IMG_8099.jpg IMG_8100.jpg IMG_8101.jpg IMG_8102.jpg IMG_8103.jpg IMG_8104.jpg IMG_8105.jpg IMG_8107.jpg IMG_8108.jpg IMG_8109.jpg IMG_8110.jpg IMG_8111.jpg IMG_8112.jpg IMG_8113.jpg IMG_8114.jpg IMG_8115.jpg IMG_8116.jpg IMG_8118.jpg IMG_8119.jpg IMG_8120.jpg IMG_8121.jpg IMG_8122.jpg IMG_8123.jpg IMG_8124.jpg IMG_8125.jpg IMG_8127.jpg

Te huur: Oregondreef 2, 3565 BG Utrecht

€ 207.800,- /jr
Type object Bedrijfshal
Totale VVO 2.260 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Adres
Oregondreef 2, 3565 BG te Utrecht.

Algemeen
Deze hoogwaardige bedrijfsruimte uit 2021 met hoekligging is gerealiseerd op een goede zichtlocatie op bedrijventerrein Overvecht en is geschikt voor 2 huurders. Het pand is volgens de laatste bouwnormen en duurzaamheidseisen ontwikkeld.

Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd, zoals: Gamma, Jumbo, Volvo Verkerk, Lee... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Bedrijfshal
    Bouwperiode 2021
    Aangeboden sinds Dinsdag 20 februari 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00244
Huurprijs € 207.800,- per jaar
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 20 februari 2024
Laatste wijziging Dinsdag 26 maart 2024
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2021
Oppervlaktes en inhoud
VVO 2.150 m²
Kantoor oppervlakte 110 m²
Totale verhuurbare vloeroppervlakte 2.260 m²
Vrije hoogte 9 m.
Draagvermogen 2.500 kg/m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein, Dichtbij openbaar vervoer, Nabij snelweg
Lokale voorzieningen Recreatie binnen 500 meter, Restaurant binnen 500 meter, Winkel binnen 500 meter, Supermarkt binnen 500 meter
Bereikbaarheid Bushalte binnen 500 meter, Afrit van de snelweg op 1500 meter tot 2000 meter
Uitrusting
Uitrusting Betonvloer, Krachtstroom, Lichtstraten, Loading docks, Overheaddeuren, Pantry, Toilet
Heeft een kantoor Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Utrecht E 600
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Adres
Oregondreef 2, 3565 BG te Utrecht.

Algemeen
Deze hoogwaardige bedrijfsruimte uit 2021 met hoekligging is gerealiseerd op een goede zichtlocatie op bedrijventerrein Overvecht en is geschikt voor 2 huurders. Het pand is volgens de laatste bouwnormen en duurzaamheidseisen ontwikkeld.

Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd, zoals: Gamma, Jumbo, Volvo Verkerk, Leen Bakker, Boels, Accountants team en aannemersbedrijf Van Zoelen.

Bereikbaarheid
De locatie is met de auto via de N230 (Zuilense Ring) goed bereikbaar vanaf de rijkswegen A2, A27 en A28. Vanaf Utrecht CS rijden er meerdere buslijnen naar het bedrijventerrein, de bushalte bevindt zich op loopafstand van het object.

Vloeroppervlak
Het totale verhuurbare vloeroppervlak is circa 2.260 m², als volgt verdeeld:
Oregondreef 2:
- begane grond circa 2.150 m² bedrijfsruimte;
- verdieping: circa 110 m² kantoorruimte;
- optioneel circa 225 m² kantoorruimte extra

De vermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN 2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte circa 9 m;
- vloerbelasting 2.500 kg/m²;
- betonnen vloer;
- 1 loadingdock;
- diverse overheaddeuren;
- vloerverwarming;
- Led-verlichtingsarmaturen;
- buitenverlichting;
- was-/toiletruimte;
- krachtstroomaansluiting 3 x 250 ampère.

Kantoorruimte:
- entree;
- sanitair;
- pantry;
- vloerverwarming met splitunits;
- cv.

Buitenterrein verhard met klinkers en voorzien van parkeervakken.

Parkeren
12 parkeerplaatsen op eigen terrein. Tevens voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg.

Gebruiksmogelijkheden
Bedrijfsruimte met kantoor.

Huurprijs
Op aanvraag

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumentenprijsindex “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg.

Betalingen
Huur en servicekosten inclusief BTW per kwartaal vooruit.

BTW
Indien huurder niet aan het “90% criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Verrekenbaar voorschot servicekosten
Pakket van levering en diensten zal in overleg worden samengesteld.

Voor de levering van water en elektra zal huurder rechtstreeks contracten afsluiten bij de betreffende nutsbedrijven.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding
In overleg

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken