IMG_6206 a.jpg IMG_6202.jpg IMG_6205.jpg IMG_6206.jpg IMG_6207.jpg IMG_6209.jpg IMG_6210.jpg IMG_6211.jpg IMG_6212.jpg IMG_6213.jpg IMG_6214.jpg IMG_6215.jpg IMG_6216.jpg IMG_6217.jpg IMG_6218.jpg IMG_6219.jpg IMG_6220.jpg IMG_6221.jpg IMG_6222.jpg IMG_6223.jpg IMG_6224.jpg IMG_6225.jpg IMG_6226.jpg IMG_6227.jpg IMG_6228.jpg IMG_6229.jpg IMG_6230.jpg Plattegrond.jpg Schermafbeelding 2024-05-14 150208.jpg
Nieuw in verhuur

Te huur: Floridadreef 50, 3565 AM Utrecht

€ 5.200,- /mnd
Type object Bedrijfshal
Totale VVO 825 m²
In units vanaf 175 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verhuur

Notitie

Algemeen

Het betreft een modern bedrijfsgebouw met kantoor en entresol welke is gelegen op bedrijventerrein “Nieuw Overvecht”. Het bedrijfsgebouw staat op eigen terrein. De Floridadreef bestaat grotendeels uit gelijksoortige panden wat de omgeving een verzorgde uitstraling geeft.

Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd, zoals: Gamma, Jumbo, Volvo Broekhuis, Leen Bakker, Boels, Ac... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Bedrijfshal
    Bouwperiode 2021
    Status Nieuw in verhuur
    Aangeboden sinds Donderdag 16 mei 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00255
Huurprijs € 5.200,- per maand
Servicekosten € 100,- per maand
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 16 mei 2024
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2021
Oppervlaktes en inhoud
VVO 650 m²
In units vanaf 175 m²
Kantoor oppervlakte 175 m²
Totale verhuurbare vloeroppervlakte 825 m²
Vrije hoogte 6 m.
Draagvermogen 2.500 kg/m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Lokale voorzieningen Recreatie op 500 meter tot 1000 meter, Restaurant op 500 meter tot 1000 meter, Winkel binnen 500 meter, Supermarkt binnen 500 meter
Bereikbaarheid Bushalte binnen 500 meter, Afrit van de snelweg op 1500 meter tot 2000 meter
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 12
Uitrusting Betonvloer, Krachtstroom, Overheaddeuren, Toilet
Heeft een kantoor Ja
Kadastrale gegevens
Utrecht E 952

Beschrijving

Het betreft een modern bedrijfsgebouw met kantoor en entresol welke is gelegen op bedrijventerrein “Nieuw Overvecht”. Het bedrijfsgebouw staat op eigen terrein. De Floridadreef bestaat grotendeels uit gelijksoortige panden wat de omgeving een verzorgde uitstraling geeft.

Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd, zoals: Gamma, Jumbo, Volvo Broekhuis, Leen Bakker, Boels, Accountants team en aannemersbedrijf Van Zoelen.

Bereikbaarheid
De locatie is met de auto via de N230 (Zuilense Ring) goed bereikbaar vanaf de rijkswegen A2, A27 en A28. Vanaf Utrecht CS rijden er meerdere buslijnen naar het bedrijventerrein, de bushalte bevindt zich op loopafstand van het object.

Vloeroppervlak
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 715 m², als volgt verdeeld:
- bedrijfshal circa 300 m²;
- bedrijfsruimte circa 175 m²;
- kantoor circa 175 m²;
- entresol circa 65 m2.

De vermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN 2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte circa 6,3 m;
- hoogte onder entresol circa 3,25 m;
- vloerbelasting 2.500 kg/m² ;
- betonnen vloer;
- Pelletkachel;
- 4 (vier) elektrisch bedienbare overheaddeuren, 3,6 m hoog;
- vloerverwarming;
- ledverlichting;
- toilet;
- buitenverlichting;
- krachtstroomaansluiting.

Kantoorruimte, entresol:
- vloerverwarming;
- dubbel toilet;
- pantry;
- vloerbelasting 450 kg/m² n.

Buitenterrein verhard met klinkers en voorzien van parkeervakken, afsluitbaar met hek.

Parkeren
12 parkeerplaatsen op eigen terrein. Links 6 en rechts 6.

Gebruiksmogelijkheden
Bedrijfsruimte met kantoor.

Huurprijs
EUR 5.200,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumentenprijsindex “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 (vijf) jaar, met een verlengingstermijn van 5 (vijf) jaar.

Betalingen
Huur en servicekosten inclusief BTW per maand vooruit.

BTW
Indien huurder niet aan het “90% criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Verrekenbaar voorschot servicekosten
EUR 100,- per maand, te vermeerderen met BTW, als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor o.a. volgende leveringen en diensten:
- onderhoud overheaddeuren
- onderhoud pelletkachel
- onderhoud terrein

Energielabel
De bedrijfsunit heeft energielabel A, geldig tot 05-03-2030.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Sluiten

Recent bekeken