Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Algemeen
Deze kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping is recent volledig opgeknapt en voorzien van o.a. nieuwe vloerbedekking, systeemplafonds en ledverlichting. Het pand heeft een energielabel A+. De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw en is gelegen op het bedrijventerrein De Wiers te Nieuwegein.
Het gebouw ligt direct aan de Vaartse Rijn waardoor u een fanta... Meer informatie
Deze kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping is recent volledig opgeknapt en voorzien van o.a. nieuwe vloerbedekking, systeemplafonds en ledverlichting. Het pand heeft een energielabel A+. De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw en is gelegen op het bedrijventerrein De Wiers te Nieuwegein.
Het gebouw ligt direct aan de Vaartse Rijn waardoor u een fanta... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Kantoor Bouwperiode 1982 Aangeboden sinds Maandag 7 november 2022 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00202 |
| Aanvaarding | Direct |
| Aangeboden sinds | Maandag 7 november 2022 |
| Laatste wijziging | Maandag 21 november 2022 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Kantoor |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1982 |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| VVO | 275 m² |
| In units vanaf | 275 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Bedrijventerrein |
| Lokale voorzieningen | Recreatie op 500 meter tot 1000 meter, Restaurant binnen 500 meter, Supermarkt op 1500 meter tot 2000 meter |
| Bereikbaarheid | Bushalte binnen 500 meter, Afrit van de snelweg op 1500 meter tot 2000 meter |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A+ |
Beschrijving
Algemeen
Deze kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping is recent volledig opgeknapt en voorzien van o.a. nieuwe vloerbedekking, systeemplafonds en ledverlichting. Het pand heeft een energielabel A+. De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw en is gelegen op het bedrijventerrein De Wiers te Nieuwegein.
Het gebouw ligt direct aan de Vaartse Rijn waardoor u een fantastisch uitzicht heeft. Tevens gelegen in de directe nabijheid van de oude dorpskern Vreeswijk, met diverse winkel- en horecavoorzieningen.
In de nabije omgeving zijn o.a. gevestigd: Holtkamp West, KIM Vormgeving, Jutphaas Wonen en Euromaster.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met de eigen auto is zeer goed te noemen door de nabijheid van de rijkswegen A2, A12 en de A27.
De aansluitingen op het openbaar vervoer zijn ruimschoots aanwezig. De bushalte bevindt zich voor het bedrijfscomplex. Via diverse buslijnen wordt Utrecht CS, het centrum van Nieuwegein en Houten bereikt.
Vloeroppervlak
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 275 m² kantoor-/bedrijfsruimte inclusief aandeel algemene ruimte, gelegen op de 1e verdieping.
Opleveringsniveau en voorzieningen
De kantoorruimte is intern recent volledig opgeknapt en wordt in de huidige staat aangeboden met de volgende voorzieningen:
- gezamenlijke hoofdentree;
- scheidingswanden;
- huidige vloerbedekking (nieuw);
- systeemplafond met inbouw ledverlichtingsarmaturen (nieuw);
- toilet;
- pantry v.v. vaatwasser en koel/vriescombinatie (nieuw);
- verwarming middels radiatoren;
- te openen ramen.
Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Gebruiksmogelijkheden
Kantoorruimte.
Huurprijs
EUR 70,- per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumentenprijsindex “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
In overleg.
Betalingen
Huur en servicekosten inclusief BTW per kwartaal vooruit.
BTW
Indien huurder niet aan het “90% criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Verrekenbaar voorschot servicekosten
EUR 25,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor volgende leveringen en diensten:
- gas, water en elektra verbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- onderhoud buitenterrein;
- schoonmaakkosten van de beglazing buitenzijde;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Energielabel
Het pand heeft een energielabel A+.
Aanvaarding
Per direct beschikbaar.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend
Deze kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping is recent volledig opgeknapt en voorzien van o.a. nieuwe vloerbedekking, systeemplafonds en ledverlichting. Het pand heeft een energielabel A+. De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw en is gelegen op het bedrijventerrein De Wiers te Nieuwegein.
Het gebouw ligt direct aan de Vaartse Rijn waardoor u een fantastisch uitzicht heeft. Tevens gelegen in de directe nabijheid van de oude dorpskern Vreeswijk, met diverse winkel- en horecavoorzieningen.
In de nabije omgeving zijn o.a. gevestigd: Holtkamp West, KIM Vormgeving, Jutphaas Wonen en Euromaster.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met de eigen auto is zeer goed te noemen door de nabijheid van de rijkswegen A2, A12 en de A27.
De aansluitingen op het openbaar vervoer zijn ruimschoots aanwezig. De bushalte bevindt zich voor het bedrijfscomplex. Via diverse buslijnen wordt Utrecht CS, het centrum van Nieuwegein en Houten bereikt.
Vloeroppervlak
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 275 m² kantoor-/bedrijfsruimte inclusief aandeel algemene ruimte, gelegen op de 1e verdieping.
Opleveringsniveau en voorzieningen
De kantoorruimte is intern recent volledig opgeknapt en wordt in de huidige staat aangeboden met de volgende voorzieningen:
- gezamenlijke hoofdentree;
- scheidingswanden;
- huidige vloerbedekking (nieuw);
- systeemplafond met inbouw ledverlichtingsarmaturen (nieuw);
- toilet;
- pantry v.v. vaatwasser en koel/vriescombinatie (nieuw);
- verwarming middels radiatoren;
- te openen ramen.
Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Gebruiksmogelijkheden
Kantoorruimte.
Huurprijs
EUR 70,- per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumentenprijsindex “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
In overleg.
Betalingen
Huur en servicekosten inclusief BTW per kwartaal vooruit.
BTW
Indien huurder niet aan het “90% criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Verrekenbaar voorschot servicekosten
EUR 25,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor volgende leveringen en diensten:
- gas, water en elektra verbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- onderhoud buitenterrein;
- schoonmaakkosten van de beglazing buitenzijde;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Energielabel
Het pand heeft een energielabel A+.
Aanvaarding
Per direct beschikbaar.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend
Foto's
Plattegronden
