Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Algemeen
Het vrijstaande bedrijfspand is centraal gelegen op bedrijventerrein Plettenburg te Nieuwegein en is voorzien van ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Het pand heeft een energielabel A.
De omliggende bebouwing bestaat uit diverse bedrijfsgebouwen met bijbehorende kantoren. Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd, zoals: Sligro, BMN Bouwmaterialen Nieuwe... Meer informatie
Het vrijstaande bedrijfspand is centraal gelegen op bedrijventerrein Plettenburg te Nieuwegein en is voorzien van ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Het pand heeft een energielabel A.
De omliggende bebouwing bestaat uit diverse bedrijfsgebouwen met bijbehorende kantoren. Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd, zoals: Sligro, BMN Bouwmaterialen Nieuwe... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Kantoor Bouwperiode 1989 Aangeboden sinds Donderdag 14 december 2023 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00209 |
| Huurprijs | € 160.000,- per jaar |
| Aanvaarding | Direct |
| Aangeboden sinds | Donderdag 14 december 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Kantoor |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1989 |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| VVO | 1.309 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Locatie | |
|---|---|
| Lokale voorzieningen | Bank op 2000 meter tot 3000 meter, Geldautomaat op 2000 meter tot 3000 meter, Restaurant op 500 meter tot 1000 meter, Winkel op 1500 meter tot 2000 meter, Supermarkt op 1500 meter tot 2000 meter |
| Bereikbaarheid | Bushalte binnen 500 meter, Busknooppunt op 2000 meter tot 3000 meter, Afrit van de snelweg op 2000 meter tot 3000 meter, Tramhalte op 1500 meter tot 2000 meter |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 37 |
Beschrijving
Algemeen
Het vrijstaande bedrijfspand is centraal gelegen op bedrijventerrein Plettenburg te Nieuwegein en is voorzien van ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Het pand heeft een energielabel A.
De omliggende bebouwing bestaat uit diverse bedrijfsgebouwen met bijbehorende kantoren. Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd, zoals: Sligro, BMN Bouwmaterialen Nieuwegein, Hella, Translas, Scholman, Thim van der Laan en GoRoadtrip.
Bereikbaarheid
Het pand is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Via de verbindingswegen Plettenburgerbaan en Structuurbaan zijn de A2, A12 en A27 binnen enkele minuten te bereiken.
Op circa 5 minuten loopafstand bevinden zich diverse bushaltes met rechtstreekse verbindingen naar o.a. Utrecht CS, Houten en Maarssen.
Vloeroppervlak
Voor de verhuur is beschikbaar circa 1.308,93 m2 vvo kantoor-/archiefruimte, gemeten conform NEN 2580, als volgt verdeeld:
begane grond:
Unit A: circa 528,22 m² kantoor;
Unit B: circa 130,12 m² archief/magazijn;
verdieping:
Unit E: circa 577 m² kantoor;
Unit F: circa 73,59 m² archief/magazijn.
Opleveringsniveau en voorzieningen
Het pand wordt, schoon en ontruimd, opgeleverd in de huidige staat, o.a. voorzien van:
- entree;
- handmatig bediende zonwering (screens);
- zon reflecterend glas;
- systeemplafond voorzien van led-verlichting;
- huidige vloerbedekking;
- toiletgroep op begane grond en 1e verdieping;
- keuken op de begane grond voorzien van diverse apparatuur;
- pantry op de 1e verdieping;
- bestaande systeemwanden, deels voorzien van glas;
- deuren tot plafondhoogte;
- centrale verwarming middels radiatoren;
- bestaande airco units;
- kantoor begane grond voorzien van 2 WTW ventilatie units (elke grote vleugel 1 unit);
- kantoor eerste verdieping voorzien van mechanische ventilatie;
- bestaande kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon, voorzien van huidige elektra, bekabeling en WCD’s;
- bestaand alarmsysteem.
Buitenterrein
- verhard met klinkers;
- rijbaan naar de overheaddeur verhard met stelconplaten;
- buitenverlichting.
Oplevering inclusief huidige capaciteit van de aanwezige nutsaansluitingen voor gas, elektra en water.
Parkeren
37 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Gebruiksmogelijkheden
Het pand valt onder bestemmingsplan Plettenburg De Wiers 2009 met als bestemming Bedrijf t/m categorie 3B.
Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Huurder dient zelf informatie in te winnen bij de gemeente over de geschiktheid van het pand voor het beoogde gebruik.
Huurprijs
EUR 160.000,- per jaar (EUR 13.333,33 per maand), te vermeerderen met BTW.
Aanpassing huurprijs
Jaarlijks op 1 januari, voor het eerst op 1 januari 2025, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumentenprijsindex “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Een kortere huurtermijn is bespreekbaar tegen een hogere huurprijs.
Betalingen
Huur en servicekosten inclusief BTW per kwartaal vooruit.
BTW
Indien huurder niet aan het “90% criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Servicekosten
Nader overeen te komen. Kosten voor gas, water en elektra zijn door huurder rechtstreeks te voldoen aan betreffende nutsbedrijven.
Energielabel
Het pand heeft een energielabel A.
Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Aanvaarding
In overleg, per direct beschikbaar.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend
Het vrijstaande bedrijfspand is centraal gelegen op bedrijventerrein Plettenburg te Nieuwegein en is voorzien van ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Het pand heeft een energielabel A.
De omliggende bebouwing bestaat uit diverse bedrijfsgebouwen met bijbehorende kantoren. Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd, zoals: Sligro, BMN Bouwmaterialen Nieuwegein, Hella, Translas, Scholman, Thim van der Laan en GoRoadtrip.
Bereikbaarheid
Het pand is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Via de verbindingswegen Plettenburgerbaan en Structuurbaan zijn de A2, A12 en A27 binnen enkele minuten te bereiken.
Op circa 5 minuten loopafstand bevinden zich diverse bushaltes met rechtstreekse verbindingen naar o.a. Utrecht CS, Houten en Maarssen.
Vloeroppervlak
Voor de verhuur is beschikbaar circa 1.308,93 m2 vvo kantoor-/archiefruimte, gemeten conform NEN 2580, als volgt verdeeld:
begane grond:
Unit A: circa 528,22 m² kantoor;
Unit B: circa 130,12 m² archief/magazijn;
verdieping:
Unit E: circa 577 m² kantoor;
Unit F: circa 73,59 m² archief/magazijn.
Opleveringsniveau en voorzieningen
Het pand wordt, schoon en ontruimd, opgeleverd in de huidige staat, o.a. voorzien van:
- entree;
- handmatig bediende zonwering (screens);
- zon reflecterend glas;
- systeemplafond voorzien van led-verlichting;
- huidige vloerbedekking;
- toiletgroep op begane grond en 1e verdieping;
- keuken op de begane grond voorzien van diverse apparatuur;
- pantry op de 1e verdieping;
- bestaande systeemwanden, deels voorzien van glas;
- deuren tot plafondhoogte;
- centrale verwarming middels radiatoren;
- bestaande airco units;
- kantoor begane grond voorzien van 2 WTW ventilatie units (elke grote vleugel 1 unit);
- kantoor eerste verdieping voorzien van mechanische ventilatie;
- bestaande kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon, voorzien van huidige elektra, bekabeling en WCD’s;
- bestaand alarmsysteem.
Buitenterrein
- verhard met klinkers;
- rijbaan naar de overheaddeur verhard met stelconplaten;
- buitenverlichting.
Oplevering inclusief huidige capaciteit van de aanwezige nutsaansluitingen voor gas, elektra en water.
Parkeren
37 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Gebruiksmogelijkheden
Het pand valt onder bestemmingsplan Plettenburg De Wiers 2009 met als bestemming Bedrijf t/m categorie 3B.
Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Huurder dient zelf informatie in te winnen bij de gemeente over de geschiktheid van het pand voor het beoogde gebruik.
Huurprijs
EUR 160.000,- per jaar (EUR 13.333,33 per maand), te vermeerderen met BTW.
Aanpassing huurprijs
Jaarlijks op 1 januari, voor het eerst op 1 januari 2025, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumentenprijsindex “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Een kortere huurtermijn is bespreekbaar tegen een hogere huurprijs.
Betalingen
Huur en servicekosten inclusief BTW per kwartaal vooruit.
BTW
Indien huurder niet aan het “90% criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Servicekosten
Nader overeen te komen. Kosten voor gas, water en elektra zijn door huurder rechtstreeks te voldoen aan betreffende nutsbedrijven.
Energielabel
Het pand heeft een energielabel A.
Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Aanvaarding
In overleg, per direct beschikbaar.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend
Foto's
Plattegronden
