Nieuw in verkoop

Te koop: Montageweg 36-38, 3433 NT Nieuwegein

€ 675.000,- k.k.
Type object Bedrijfshal
Verhuurbare vloeroppervlakte 825 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Algemeen
Het object bevindt zich op bedrijventerrein Plettenburg-De Wiers. Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd, zoals: Vers en Fijn, Marley Spoon, Markant en Industrial Plastics BV.

Bereikbaarheid
Het object is vanaf A27 uitstekend bereikbaar. Het bedrijven terrein is per openbaar vervoer bereikbaar middels busverbindingen vanuit het centrum van Nieuwegein en vanaf U... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Bedrijfshal
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 2 juli 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00087
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 2 juli 2019
Laatste wijziging Donderdag 4 juli 2019
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Verhuurbare vloeroppervlakte 825 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Uitrusting
Heeft een kantoor Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Algemeen
Het object bevindt zich op bedrijventerrein Plettenburg-De Wiers. Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd, zoals: Vers en Fijn, Marley Spoon, Markant en Industrial Plastics BV.

Bereikbaarheid
Het object is vanaf A27 uitstekend bereikbaar. Het bedrijven terrein is per openbaar vervoer bereikbaar middels busverbindingen vanuit het centrum van Nieuwegein en vanaf Utrecht CS.

Vloeroppervlak
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 1.115 m² als volgt verdeeld:

begane grond:
- circa 145 m2 kantoorruimte
- circa 600 m2 bedrijfsruimte

1e verdieping:
- circa 145 m2 kantoorruimte
- circa 225 m2 entresol

Kadastrale gegevens
Gemeente Vreeswijk, sectie C, nummer 805
Perceelgrootte 10 are.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Het object wordt ontruimd, schoon en vrij van huur of andere aanspraken tot gebruik aangeboden. De oplevering zal plaatsvinden met de volgende voorzieningen:

Kantoor:
- entree met tochtsluis;
- plavuizen vloeren;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- pantry;
- te openen ramen;
- cv met radiatoren;
- dubbele toiletgroep.

Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte circa 5,2 m;
- vloerbelasting circa 1.000 kg/m²;
- betonvloer;
- 1 handmatig bedienbare overheaddeur
- verwarming d.m.v. gasheaters
- lichtstraten
- Tl lijnverlichting
- was-/kleedruimte.

Buitenterrein bestraat met betonklinkers en afsluitbaar middels hekwerk.

De bovenverdieping is gebouwd als bedrijfswoning. Conform de huidige bestemmingsplan bepalingen is dit gebruik niet meer toegestaan en dient het te worden gebruikt als kantoor/bedrijfsruimte.

Bouwjaar
Gebouwd in 1978 met een uitbreiding in 1983.

Parkeren
Parkeren is mogelijk op de openbare weg en op eigen terrein.

Bestemming
Het object valt onder bestemmingsplan Vreeswijk Noord met als bestemming Bedrijf t/m categorie 3.2.

Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Koper dient zich ervan te vergewissen dat het object de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingplan.

Rechten en verplichtingen
Voor de kwalitatieve rechten en verplichtingen, erfdienstbaarheden en/of kettingbedingen verwijzen wij naar de akte van levering welke op aanvraag beschikbaar is.

Vraagprijs
EUR 675.000,- kosten koper

Aanvaarding/levering
Het registergoed wordt in eigendom overgedragen leeg, ontruimd, vrij van huur en gebruik in de huidige gebruikte bouwkundige, technische en milieukundige staat.

Notariskantoor
Koper is vrij om te bepalen welk notariskantoor zal worden belast met het opmaken van de koopovereenkomst en de notariële akte van levering.

Koopovereenkomst
In de op te maken koopovereenkomst zullen de gebruikelijke bepalingen worden opgenomen. Daarnaast zullen de koopovereenkomst en de akte van levering die bedingen bevatten die de notaris nodig acht en normaal gebruikelijk zijn.

Baten en lasten
Alle baten en lasten met betrekking tot het registergoed worden op de datum van eigendomsoverdracht (naar rato) verrekend.

Energielabel
Verkoper zal zorg dragen voor een energielabel.

Transportdatum
In overleg.

Bijzonderheden
Verkoper behoudt zich alle rechten voor en heeft op geen enkele wijze verplichtingen jegens een gegadigde die in de gelegenheid is gesteld om een bieding uit te brengen. Verkoper is derhalve ook vrij om zonder opgaaf van redenen de verkoopprocedure te wijzigen dan wel te beëindigen en/of niet op een bieding in te gaan en/of een bieding wel of niet te accepteren, ongeacht of deze de hoogst voorgestelde koopprijs inhoudt, alsmede het evalueren c.q. beoordelen van condities en voorwaarden van enige bieding.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Plattegronden

Recent bekeken