Liesbosch 24 Nieuwegein.jpg IMG_5186.jpg IMG_5191.jpg IMG_5207.jpg IMG_5203.jpg IMG_5199.jpg IMG_5200.jpg IMG_5329.jpg Kadaster Liesbosch 24.PNG
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: De Liesbosch 24, 3439 LC Nieuwegein

€ 185.000,- k.k.
Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 123 m²
Totale VVO 176 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Algemeen
Moderne bedrijfsruimte gelegen op het centraal gelegen bedrijventerrein De Liesbosch. Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd zoals: Ballast Nedam, Hanos, Praxis, Hornbach, Office Centre, McDonalds en Jumbo distributiecentrum.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar, direct ontsloten op de op-/afrit van de A12 en nabij de A2, A27 en A28. De bushalte... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Bedrijfshal
    Bouwperiode 2001
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 4 februari 2021
    Aangeboden sinds Donderdag 4 februari 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00144
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 4 februari 2021
Laatste wijziging Woensdag 31 maart 2021
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 123 m²
VVO 83 m²
Kantoor oppervlakte 93 m²
Totale verhuurbare vloeroppervlakte 176 m²
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 0,94
Uitrusting
Heeft een kantoor Ja
Kadastrale gegevens
Jutphaas E 3635
Perceeloppervlakte 123 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Algemeen
Moderne bedrijfsruimte gelegen op het centraal gelegen bedrijventerrein De Liesbosch. Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd zoals: Ballast Nedam, Hanos, Praxis, Hornbach, Office Centre, McDonalds en Jumbo distributiecentrum.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar, direct ontsloten op de op-/afrit van de A12 en nabij de A2, A27 en A28. De bushaltes liggen op circa 12 minuten loopafstand met directe verbindingen naar o.a. Nieuwegein centrum en Utrecht CS.

Vloeroppervlak
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 176 m², als volgt verdeeld:
- begane grond: circa 83 m²;
- 1e verdieping: circa 93 m².

De vermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN 2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Kadastrale gegevens
Gemeente Jutphaas, sectie E, nummer 3635. Perceelgrootte: 123 m2 (volle eigendom).

Opleveringsniveau en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw wordt ontruimd, schoon en vrij van huur of andere aanspraken tot gebruik aangeboden. De oplevering zal plaatsvinden met de volgende voorzieningen:

Begane grond:
- entree:
- betonnen vloer;
- vrije hoogte bedrijfsruimte circa 3,2 m;
- vloerbelasting circa 1.500 kg/m²;
- handmatig bedienbare overheaddeur (3 x 3 m);
- tl- opbouw verlichting;
- meterkast met gas, water en elektra aansluiting;
- toilet;
- brandslanghaspel;
- cv met radiatoren, merk Junkers bouwjaar 1997;
- houten trap naar verdieping.

Verdieping:
- laminaat vloer;
- systeemplafonds met tl inbouwverlichting;
- te openen ramen met geïsoleerd glas;
- scheidingswanden;
- airco unit;
- pantry;
- toilet;
- lichtstraat.

Buitenterrein verhard met klinkers en voorzien van verlichting.

Bouwjaar
2001.

Parkeren
1 eigen parkeerplaats direct voor het bedrijfspand (en optioneel 1 flexibele parkeerplek voor de overheaddeur).
Daarnaast voldoende openbare parkeerplaatsen op het mandelig terrein.

Bestemming
De locatie is aangewezen als bedrijventerrein o.a. bestemd voor bedrijven t/m categorie 4.2 en groothandelsbedrijven.
Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Koper dient zich ervan te vergewissen dat het object de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingplan.

Rechten en verplichtingen
Koper is verplicht lid te worden van de VVE ‘Bedrijfscomplex De Liesbosch Nieuwegein’.
Voor de verdere kwalitatieve rechten en verplichtingen, erfdienstbaarheden en/of kettingbedingen verwijzen wij naar de akte van levering welke op aanvraag beschikbaar is.

Zakelijke lasten en belastingen per jaar (prijspeil 2020)
- OZB : EUR 488,00
- Waterschapslasten : EUR 33,61
- VVE bijdrage : EUR 840,80 (prijspeil 2021)
Gebruikerslasten:
- Rioolheffing : EUR 179,16
- Zuiveringsheffing : EUR 64,48

Vraagprijs
EUR 185.000,- kosten koper.

Alle kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, waaronder te verstaan de notariële kosten, kadastraal recht, de verschuldigde overdrachtsbelasting, de verschuldigde omzetbelasting en de kosten wegens de levering en overdracht van het verkochte, zijn voor rekening van koper.

Aanvaarding/levering
Het registergoed wordt in eigendom overgedragen leeg, ontruimd, vrij van huur en gebruik (vanaf 1 april 2021), “as is, where is”, in de huidige gebruikte bouwkundige, technische en milieukundige staat, met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, lasten en beperkingen, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende en lijdende erfdienstbaarheden, en kwalitatieve rechten en plichten e.d. blijkende en/of voortvloeiende uit de laatste akte(n) vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. De koper dient kennis te nemen van de inhoud in de laatste akte van levering.

Notariskantoor
Koper is vrij om te bepalen welk notariskantoor zal worden belast met het opmaken van de koopovereenkomst en de notariële akte van levering.

Koopovereenkomst
In de op te maken koopovereenkomst zullen de gebruikelijke bepalingen worden opgenomen. Daarnaast zullen de koopovereenkomst en de akte van levering die bedingen bevatten die de notaris nodig acht en normaal gebruikelijk zijn.

Zekerheidsstelling
Koper dient binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom aan het notariskantoor.

Ondermaat/overmaat
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van het registergoed niet juist is, ontleent geen van beide partijen daaraan rechten.

Energielabel
Het object heeft een energielabel A.

Transportdatum
In overleg. Beschikbaar vanaf 1 april 2021.

Huurprijs
Het object wordt tevens te huur aangeboden. Huurprijs EUR 1.350,- per maand te vermeerderen met BTW. Meer informatie op aanvraag beschikbaar.

Bijzonderheden
Verkoper behoudt zich alle rechten voor en heeft op geen enkele wijze verplichtingen jegens een gegadigde die in de gelegenheid is gesteld om een bieding uit te brengen. Verkoper is derhalve ook vrij om zonder opgaaf van redenen de verkoopprocedure te wijzigen dan wel te beëindigen en/of niet op een bieding in te gaan en/of een bieding wel of niet te accepteren, ongeacht of deze de hoogst voorgestelde koopprijs inhoudt, alsmede het evalueren c.q. beoordelen van condities en voorwaarden van enige bieding.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken