Nedereindseweg 543 lucht.png Nedereindseweg 543 voorzijde.png IMG_0408.jpg IMG_0400.jpg IMG_0406.jpg
Verhuurd

Verhuurd: Nedereindseweg 543, 3546 PN Utrecht

€ 50,-/m2/jr
Type object Bedrijfshal
Totale VVO 450 m²
In units vanaf 450 m²
Aanvaarding Direct
Status Verhuurd

Notitie

Algemeen

Algemeen
De objecten staan op het terrein van een woonboerderij aan Nedereindseweg 543 te Utrecht. De locatie bevindt zich in het buitengebied van Utrecht.

Bereikbaarheid
Het object is gunstig gelegen nabij provinciale wegen en de rijksweg A2 /A12.

Vloeroppervlak
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 450 m² bedrijfsruimte.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Het obje... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Bedrijfshal
    Status Verhuurd
    Aangeboden sinds Maandag 9 maart 2020
    Aangeboden sinds Maandag 9 maart 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00110
Status Verhuurd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Maandag 9 maart 2020
Laatste wijziging Maandag 30 november 2020
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
VVO 450 m²
In units vanaf 450 m²

Beschrijving

Algemeen
De objecten staan op het terrein van een woonboerderij aan Nedereindseweg 543 te Utrecht. De locatie bevindt zich in het buitengebied van Utrecht.

Bereikbaarheid
Het object is gunstig gelegen nabij provinciale wegen en de rijksweg A2 /A12.

Vloeroppervlak
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 450 m² bedrijfsruimte.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Het object zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden met de volgende voorzieningen:
- betonnen vloer;
- vloerbelasting circa 2.000 kg/m2;
- vrije hoogte circa 5,5 - 6 meter;
- 1 elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Tl verlichting;
- heaters;
- lichtstraten;
- 1 aansluiting voor gas, water en elektra (tussenmeter per hal voor elektra);
- 25 ampère;
- toilet met wasbak;
- 70 zonnepanelen.

Parkeren
Buitenterrein voorzien van circa 10 parkeerplaatsen. Buitenopslag is niet toegestaan.

Gebruiksmogelijkheden
Bedrijfsruimte voor bedrijven tot maximaal categorie B2 van de Lijst van Bedrijven functiemenging.

Huurprijs
EUR 50,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW (EUR 1.875,- per hal per maand).

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumentenprijsindex “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Huurtermijn maximaal 6 maanden met verleningstermijnen van telkens 3 maanden i.v.m. verkoop totaal perceel (door beide partijen opzegbaar).

Betalingen
Huur en servicekosten inclusief BTW per kwartaal vooruit.

BTW
Indien huurder niet aan het “90% criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Verrekenbaar voorschot servicekosten
Nader overeen te komen, als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor volgende leveringen en diensten:
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- idem van overheaddeuren;
- idem van brandmelder-, gebouwbewaking-, storingsmelder- en noodstroominstallatie(s);
- schoonmaakkosten van parkeerterrein;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken