Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Algemeen
Deze bedrijfsruimte, welke tevens geschikt is voor volumineuze detailhandel, is op een hoek gelegen op bedrijventerrein Overvecht. De hoofdentree is thans aan de Nebraskadreef gerealiseerd, daar bevindt zich ook het ruime parkeerterrein. Een groot deel van de gevel is voorzien van ramen waardoor veel daglichttoetreding mogelijk is.
Direct naast het pand is een winkel van Gamma. Ve... Meer informatie
Deze bedrijfsruimte, welke tevens geschikt is voor volumineuze detailhandel, is op een hoek gelegen op bedrijventerrein Overvecht. De hoofdentree is thans aan de Nebraskadreef gerealiseerd, daar bevindt zich ook het ruime parkeerterrein. Een groot deel van de gevel is voorzien van ramen waardoor veel daglichttoetreding mogelijk is.
Direct naast het pand is een winkel van Gamma. Ve... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Bedrijfshal Bouwperiode 2012 Status Verhuurd Aangeboden sinds Dinsdag 7 maart 2023 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00212 |
| Huurprijs | € 7.425,- per maand |
| Status | Verhuurd |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 7 maart 2023 |
| Laatste wijziging | Maandag 26 juni 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Bedrijfshal |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2012 |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| VVO | 938 m² |
| In units vanaf | 938 m² |
| Locatie | |
|---|---|
| Lokale voorzieningen | Recreatie binnen 500 meter, Restaurant op 500 meter tot 1000 meter, Winkel binnen 500 meter, Supermarkt binnen 500 meter |
| Bereikbaarheid | Bushalte binnen 500 meter |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
Beschrijving
Algemeen
Deze bedrijfsruimte, welke tevens geschikt is voor volumineuze detailhandel, is op een hoek gelegen op bedrijventerrein Overvecht. De hoofdentree is thans aan de Nebraskadreef gerealiseerd, daar bevindt zich ook het ruime parkeerterrein. Een groot deel van de gevel is voorzien van ramen waardoor veel daglichttoetreding mogelijk is.
Direct naast het pand is een winkel van Gamma. Verder zijn op het bedrijventerrein diverse bekende ondernemingen gevestigd, zoals: Jumbo, Volvo Verkerk, Leen Bakker, Boels, Whoppah, Crisp en aannemersbedrijf Van Zoelen.
Bereikbaarheid
De locatie is met de auto via de N230 (Zuilense Ring) goed bereikbaar vanaf de rijkswegen A2, A27 en A28. Vanaf Utrecht CS rijden er meerdere buslijnen naar het bedrijventerrein. Op korte loopafstand bevinden zich meerdere bushaltes.
Vloeroppervlak
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 938 m² bedrijfsruimte.
Het bedrijfspand wordt in basis opgeleverd voorzien van:
- entree;
- vloerbelasting 2.500 kg/m2;
- vrije hoogte 4 meter;
- overheaddeur;
- sprinklerinstallatie;
- alarminstallatie;
- led verlichting;
- indirect gestookte gasheater;
- warmtegordijn;
- toilet.
De mogelijkheid tot overname van de huidige inrichtingspakket/inventaris kan nader worden bekeken.
Parkeren
Zeer ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (gedeeld), alsmede ruime gratis parkeergelegenheid op de openbare weg rond het gebouw.
Gebruiksmogelijkheden
Het gehuurde valt onder bestemmingsplan Bedrijventerrein Overvecht, enkelbestemming Bedrijventerrein voor bedrijven t/m categorie 3.2. Tevens mogelijkheid voor volumineuze detailhandel middels het aanvragen van omgevingsvergunning bij de gemeente.
Huurprijs
EUR 7.425,- per maand (EUR 95,- per m² per jaar), te vermeerderen met BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumentenprijsindex “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
10 jaar.
Betalingen
Huur en servicekosten inclusief BTW per kwartaal vooruit.
BTW
Indien huurder niet aan het “90% criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Verrekenbaar voorschot servicekosten
Nog nader te bepalen.
Zekerheidstelling
Concerngarantie voor de gehele huurperiode.
Energielabel
Het pand heeft een energielabel A.
Aanvaarding
Verwachte beschikbaarheid: medio juni 2023.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze bedrijfsruimte, welke tevens geschikt is voor volumineuze detailhandel, is op een hoek gelegen op bedrijventerrein Overvecht. De hoofdentree is thans aan de Nebraskadreef gerealiseerd, daar bevindt zich ook het ruime parkeerterrein. Een groot deel van de gevel is voorzien van ramen waardoor veel daglichttoetreding mogelijk is.
Direct naast het pand is een winkel van Gamma. Verder zijn op het bedrijventerrein diverse bekende ondernemingen gevestigd, zoals: Jumbo, Volvo Verkerk, Leen Bakker, Boels, Whoppah, Crisp en aannemersbedrijf Van Zoelen.
Bereikbaarheid
De locatie is met de auto via de N230 (Zuilense Ring) goed bereikbaar vanaf de rijkswegen A2, A27 en A28. Vanaf Utrecht CS rijden er meerdere buslijnen naar het bedrijventerrein. Op korte loopafstand bevinden zich meerdere bushaltes.
Vloeroppervlak
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 938 m² bedrijfsruimte.
Het bedrijfspand wordt in basis opgeleverd voorzien van:
- entree;
- vloerbelasting 2.500 kg/m2;
- vrije hoogte 4 meter;
- overheaddeur;
- sprinklerinstallatie;
- alarminstallatie;
- led verlichting;
- indirect gestookte gasheater;
- warmtegordijn;
- toilet.
De mogelijkheid tot overname van de huidige inrichtingspakket/inventaris kan nader worden bekeken.
Parkeren
Zeer ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (gedeeld), alsmede ruime gratis parkeergelegenheid op de openbare weg rond het gebouw.
Gebruiksmogelijkheden
Het gehuurde valt onder bestemmingsplan Bedrijventerrein Overvecht, enkelbestemming Bedrijventerrein voor bedrijven t/m categorie 3.2. Tevens mogelijkheid voor volumineuze detailhandel middels het aanvragen van omgevingsvergunning bij de gemeente.
Huurprijs
EUR 7.425,- per maand (EUR 95,- per m² per jaar), te vermeerderen met BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumentenprijsindex “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
10 jaar.
Betalingen
Huur en servicekosten inclusief BTW per kwartaal vooruit.
BTW
Indien huurder niet aan het “90% criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Verrekenbaar voorschot servicekosten
Nog nader te bepalen.
Zekerheidstelling
Concerngarantie voor de gehele huurperiode.
Energielabel
Het pand heeft een energielabel A.
Aanvaarding
Verwachte beschikbaarheid: medio juni 2023.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Foto's
Plattegronden
