IMG_2626.jpg IMG_2622.jpg IMG_2623.jpg IMG_2624.jpg IMG_2625.jpg
Nieuw in verhuur

Te huur: Arkansasdreef 10K, 3565 AR Utrecht

€ 1.460,- /mnd
Type object Bedrijfshal
Totale VVO 300 m²
Aanvaarding Per zondag 1 november 2020
Status Nieuw in verhuur

Notitie

Algemeen

Algemeen
Het object bevindt zich op bedrijventerrein Overvecht en maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw.
Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd, zoals: Gamma, Jumbo, Volvo Verkerk, Leen Bakker, Boels, Accountants team en aannemersbedrijf Van Zoelen.

Bereikbaarheid
De locatie is met de auto via de N230 (Zuilense Ring) goed bereikbaar vanaf de rijkswegen... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Bedrijfshal
    Bouwperiode 2011
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 7 september 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00131
Huurprijs € 1.460,- per maand
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding Per zondag 1 november 2020
Aangeboden sinds Maandag 7 september 2020
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2011
Oppervlaktes en inhoud
VVO 240 m²
Kantoor oppervlakte 60 m²
Totale verhuurbare vloeroppervlakte 300 m²
Vrije hoogte 7 m.
Draagvermogen 2.500 kg/m²
Locatie
Lokale voorzieningen Recreatie op 1000 meter tot 1500 meter
Restaurant op 1000 meter tot 1500 meter
Winkel op 1500 meter tot 2000 meter
Supermarkt op 1500 meter tot 2000 meter
Bereikbaarheid Bushalte binnen 500 meter
Treinstation op 3000 meter tot 4000 meter
Afrit van de snelweg op 4000 meter tot 5000 meter
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Heeft een kantoor Ja

Beschrijving

Algemeen
Het object bevindt zich op bedrijventerrein Overvecht en maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw.
Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd, zoals: Gamma, Jumbo, Volvo Verkerk, Leen Bakker, Boels, Accountants team en aannemersbedrijf Van Zoelen.

Bereikbaarheid
De locatie is met de auto via de N230 (Zuilense Ring) goed bereikbaar vanaf de rijkswegen A2, A27 en A28. Vanaf Utrecht CS rijden er meerdere buslijnen naar het bedrijventerrein, de bushalte bevindt zich op circa 5 minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlak
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 300 m², als volgt verdeeld:

- begane grond: circa 240 m² bedrijfsruimte;
- 1e verdieping: circa 60 m² kantoorruimte.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte circa 7 m;
- vloerbelasting circa 2.500 kg/m²;
- betonnen vloer;
- 1 elektrisch bedienbare overheaddeur;
- verwarming d.m.v. heater;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- toilet met fontein.

Kantoorruimte:
- houten trap;
- pantry;
- laminaatvloer;
- betonnen plafonds met ingebouwde verlichting;
- te openen ramen;
- cv ketel.

Buitenterrein verhard met betonklinkers en voorzien van afsluitbaar hek.

Parkeren
4 parkeerplaatsen voor de bedrijfsunit.

Gebruiksmogelijkheden
Bedrijfsruimte met kantoor.

Huurprijs
EUR 1.460,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumentenprijsindex “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg, met een minimum van 3 jaar.

Betalingen
Huur en servicekosten inclusief BTW per maand vooruit.

BTW
Indien huurder niet aan het “90% criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Verrekenbaar voorschot servicekosten
EUR 25,- per maand, te vermeerderen met BTW, als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor volgende leveringen en diensten:
- onderhoud en periodieke controle van overheaddeur;
- onderhoud en periodieke controle van cv-ketel;
- onderhoud toegangshek terrein;
- glasbewassing buitenzijde;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding
Per 1 november 2020 beschikbaar.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Sluiten

Recent bekeken