Wierselaan 128 Nieuwegein-19.jpeg Wierselaan 128 Nieuwegein-22.jpeg Wierselaan 128 Nieuwegein-23.jpeg Wierselaan 128 Nieuwegein-24.jpeg Wierselaan 128 Nieuwegein-04.jpg Wierselaan 128 Nieuwegein-03.jpg Wierselaan 128 Nieuwegein-05.jpg Wierselaan 128 Nieuwegein-07.jpg Wierselaan 128 Nieuwegein-10.jpg Wierselaan 128 Nieuwegein-13.jpg Wierselaan 128 Nieuwegein-11.jpg Wierselaan 128 Nieuwegein-14.jpg Wierselaan 128 Nieuwegein-15.jpg Wierselaan 128 Nieuwegein-26.jpeg Wierselaan 128 Nieuwegein-31.jpeg

Te huur: Wierselaan 128B, 3433 ZW Nieuwegein

€ 2.150,- /mnd
Type object Bedrijfshal
Totale VVO 300 m²
Aanvaarding Per donderdag 1 juli 2021

Notitie

Algemeen

Algemeen
Het betreft een solitair gelegen bedrijfsgebouw met diverse bestemmingsmogelijkheden. Het bedrijfsgebouw is gelegen op bedrijventerrein De Wiers in de directe nabijheid van de oude dorpskern Vreeswijk, een geliefde locatie voor woon/werk alsmede ontspanning. In de nabije omgeving zijn de navolgende bedrijven gevestigd: Newstyle Fitness, Holtkamp West, Sanato Nieuwegein, KIM Vormgeving... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Bedrijfshal
    Bouwperiode 1968
    Aangeboden sinds Dinsdag 26 januari 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00120
Huurprijs € 2.150,- per maand
Aanvaarding Per donderdag 1 juli 2021
Aangeboden sinds Dinsdag 26 januari 2021
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Oppervlaktes en inhoud
VVO 165 m²
Kantoor oppervlakte 135 m²
Totale verhuurbare vloeroppervlakte 300 m²
Locatie
Lokale voorzieningen Bank op 1500 meter tot 2000 meter, Geldautomaat op 1000 meter tot 1500 meter, Recreatie op 500 meter tot 1000 meter, Restaurant binnen 500 meter, Winkel op 500 meter tot 1000 meter, Supermarkt op 1000 meter tot 1500 meter
Bereikbaarheid Bushalte binnen 500 meter, Busknooppunt op 2000 meter tot 3000 meter, Afrit van de snelweg op 1500 meter tot 2000 meter, Tramhalte op 1500 meter tot 2000 meter
Uitrusting
Heeft een kantoor Ja

Beschrijving

Algemeen
Het betreft een solitair gelegen bedrijfsgebouw met diverse bestemmingsmogelijkheden. Het bedrijfsgebouw is gelegen op bedrijventerrein De Wiers in de directe nabijheid van de oude dorpskern Vreeswijk, een geliefde locatie voor woon/werk alsmede ontspanning. In de nabije omgeving zijn de navolgende bedrijven gevestigd: Newstyle Fitness, Holtkamp West, Sanato Nieuwegein, KIM Vormgeving, Jutphaas Wonen, Bike and Scooterworld en Euromaster.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met eigen vervoer is zeer goed te noemen door de nabijheid van de A2, A12 en de A27. De aansluitingen op het openbaar vervoer zijn ruimschoots aanwezig. De bushalte bevindt zich op loopafstand van het gebouw. Middels diverse buslijnen is het object vanaf Utrecht Centraal, het centrum van Nieuwegein alsmede Houten goed te bereiken.

Vloeroppervlak
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 300 m² bedrijfsruimte op de begane grond als volgt verdeeld:
- circa 135 m2 kantoorruimte/showroom;
- circa 165 m2 bedrijfsruimte.

Opleveringsniveau en voorzieningen
De ruimte zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden met de volgende voorzieningen:

Showroom/kantoor:
- gemeenschappelijke entree showroom;
- laminaat vloer;
- systeemplafond v.v. led-armaturen;
- radiatoren;
- pantry;
- gemeenschappelijk toilet.

Bedrijfsruimte:
- stelconplaten vloer;
- elektrische bedienbare overheaddeur;
- toegangsdeur;
- gemeenschappelijk toilet.

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Gebruiksmogelijkheden
Kantoorruimte/showroom en opslag/bedrijfsruimte.

Huurprijs
EUR 2.150,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumentenprijsindex “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg met een minimum van 3 jaar.

Betalingen
Huur en servicekosten inclusief BTW per kwartaal vooruit.

BTW
Indien huurder niet aan het “90% criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Verrekenbaar voorschot servicekosten
EUR 275,- per maand, te vermeerderen met BTW, als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor volgende leveringen en diensten:
- gasverbruik inclusief vastrecht (middels tussenmeter);
- electriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gehuurde ruimten (middels tussenmeter);
- electriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, beglazing buitenzijde, beglazing gemeenschappelijke ruimten, parkeerterrein;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding
Beschikbaar per 1 juli 2021.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken