IMG_0260.jpg IMG_0241.jpg IMG_0243.jpg IMG_0244.jpg IMG_0240.jpg IMG_0247.jpg IMG_0263.jpg
Verhuurd

Verhuurd: Industrieweg 4B, 3433 NL Nieuwegein

€ 2.600,- /mnd
Type object Bedrijfshal
Totale VVO 450 m²
In units vanaf 450 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verhuurd

Notitie

Algemeen

Algemeen
Het object bevindt zich op bedrijventerrein De Wiers in Nieuwegein, grenzend aan de woonwijk (Nieuw) Vreeswijk. In de nabije omgeving een diversiteit aan bedrijvigheid met o.a. de volgende ondernemingen: Autorola, Marley Spoon, Auto Service James De Wiers, Sportschool Newstyle Healthcenters, Bike Scooterworld, Jutphaas Wonen, Ski- en Watersport Nieuwegein.

Bereikbaarheid
De bereik... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Bedrijfshal
    Bouwperiode 1989
    Status Verhuurd
    Aangeboden sinds Maandag 27 januari 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00109
Huurprijs € 2.600,- per maand
Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 27 januari 2020
Laatste wijziging Donderdag 2 april 2020
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Oppervlaktes en inhoud
VVO 450 m²
In units vanaf 450 m²
Vrije hoogte 4,5 m.
Draagvermogen 1.500 kg/m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Lokale voorzieningen Restaurant op 500 meter tot 1000 meter
Winkel op 1000 meter tot 1500 meter
Supermarkt op 1000 meter tot 1500 meter
Bereikbaarheid Bushalte binnen 500 meter

Omschrijving

Algemeen
Het object bevindt zich op bedrijventerrein De Wiers in Nieuwegein, grenzend aan de woonwijk (Nieuw) Vreeswijk. In de nabije omgeving een diversiteit aan bedrijvigheid met o.a. de volgende ondernemingen: Autorola, Marley Spoon, Auto Service James De Wiers, Sportschool Newstyle Healthcenters, Bike Scooterworld, Jutphaas Wonen, Ski- en Watersport Nieuwegein.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed te noemen door de nabijheid van de A2, A12 en de A27.
Aansluitingen op het openbaar vervoer zijn ruimschoots aanwezig. De bushalte bevindt zich op loopafstand van het gebouw. Middels diverse buslijnen is het object vanaf Utrecht Centraal, het centrum van Nieuwegein en Houten goed te bereiken.

Vloeroppervlak
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 450 m² bedrijfs-/kantoorruimte, als volgt verdeeld:
- circa 365 m² bedrijfsruimte;
- circa 35 m² kantine/opslag;
- circa 50 m² kantoor/opslag (1e verdieping).

Opleveringsniveau en voorzieningen
De bedrijfsruimte wordt schoon en ontruimd opgeleverd, voorzien van:
- vrije hoogte variërend van circa 4,40 tot 6 m;
- vloerbelasting circa 1.500 kg/m²;
- betonnen vloer;
- 1 overheaddeur (afmetingen circa 3 x 3,5 m)
- verwarming d.m.v. gasheater;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- buitenverlichting;
- lichtstraten;
- was-/toiletruimte;
- wasstraat (inpandig);
- krachtstroomaansluiting;
- kantoor;
- kantine met pantry.

Parkeren
5 eigen parkeerplaatsen alsmede voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg.

Gebruiksmogelijkheden
Bedrijfsruimte/showroom, opslag en kantoor.

Huurprijs
EUR 2.600,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumentenprijsindex “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg.

Betalingen
Huur en servicekosten inclusief BTW per kwartaal vooruit.

BTW
Indien huurder niet aan het “90% criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Verrekenbaar voorschot servicekosten
Gas, water en elektra gebruik direct te voldoen aan de desbetreffende nutsleveranciers,

Overige leveringen en diensten in overleg huurder en verhuurder.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken 2015 (ROZ).

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken