IMG_1696.jpg IMG_1697.jpg IMG_1701.jpg IMG_1700.jpg IMG_1717.jpg IMG_1721.jpg IMG_1707.jpg IMG_1712.jpg
Verhuurd

Verhuurd: Herenstraat 47, 3431 CW Nieuwegein

€ 975,- /mnd
Type object Kantoor
Perceeloppervlakte 80 m²
Totale VVO 80 m²
In units vanaf 80 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verhuurd

Notitie

Algemeen

Algemeen
Het betreft een kantoor/winkelruimte, direct gelegen aan de Hollandse IJssel in de oude dorpskern van Jutphaas. Het pand is gebouwd in 1900 en thans in gebruik als interieurwinkel. Een functioneel object dat zeer geschikt is voor dienstverlenende of ambachtelijke ondernemingen.

In de nabije omgeving zijn diverse bedrijven gevestigd zoals: Il Sogno damesmode, een modelbouwwinkel,... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Kantoor
    Bouwperiode 1900
    Status Verhuurd
    Aangeboden sinds Woensdag 3 juni 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00124
Huurprijs € 975,- per maand
Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 juni 2020
Laatste wijziging Dinsdag 11 augustus 2020
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 80 m²
VVO 80 m²
In units vanaf 80 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Locatie
Lokale voorzieningen Restaurant binnen 500 meter
Winkel binnen 500 meter
Supermarkt binnen 500 meter
Bereikbaarheid Bushalte binnen 500 meter
Busknooppunt op 1000 meter tot 1500 meter
Afrit van de snelweg op 2000 meter tot 3000 meter
Tramhalte op 1000 meter tot 1500 meter

Beschrijving

Algemeen
Het betreft een kantoor/winkelruimte, direct gelegen aan de Hollandse IJssel in de oude dorpskern van Jutphaas. Het pand is gebouwd in 1900 en thans in gebruik als interieurwinkel. Een functioneel object dat zeer geschikt is voor dienstverlenende of ambachtelijke ondernemingen.

In de nabije omgeving zijn diverse bedrijven gevestigd zoals: Il Sogno damesmode, een modelbouwwinkel, een computerwinkel, een lijstenmakerij, Kruidvat en diverse horecagelegenheden. Winkelcentrum City Plaza ligt op circa 1 km afstand.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar via de A2, A12 en de A27 (afrit Nieuwegein-Zuid).
Er zijn bushaltes op circa 500 meter afstand met o.a. een directe verbinding naar Vianen, Zeist en Utrecht CS alsmede de sneltram.

Vloeroppervlak
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 80 m² kantoor-/winkelruimte op de begane grond.

Opleveringsniveau en voorzieningen
De ruimte wordt (schoon en ontruimd) aangeboden met de volgende voorzieningen:
- systeemplafond met inbouw verlichtingsarmaturen;
- huidige vloerbedekking/laminaat;
- scheidingswanden;
- pantry;
- toilet;
- airco.

Parkeren
Ruime gratis parkeergelegenheid op de openbare weg.

Gebruiksmogelijkheden
Het object valt onder bestemmingsplan Jutphaas-Wijkersloot met enkelbestemming Centrum. Derhalve te gebruiken voor detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen en ambachtelijke bedrijven. Horeca is niet mogelijk.

Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het object de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingplan.

Huurprijs
EUR 975,- per maand (geen BTW van toepassing).

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumentenprijsindex “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg.

Betalingen
Huur en servicekosten per maand vooruit.

BTW
BTW is niet van toepassing.

Verrekenbaar voorschot servicekosten
N.v.t.
De kosten voor gas, water en elektra zijn door huurder rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende nutsbedrijven.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

Aanvaarding
In overleg, beschikbaar vanaf 1 juli 2020 met 1 maand opzegtermijn voor de huidige huurder.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie juli 2015.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Sluiten

Recent bekeken