Nieuw in verhuur

Te huur: Dorpsstraat 24, 3433 CJ Nieuwegein

€ 1.050,- /mnd
Type object Kantoor
Verhuurbare vloeroppervlakte 90 m²
Aanvaarding Direct
Status Nieuw in verhuur

Notitie

Algemeen

Algemeen
De bedrijfs-/winkelruimte bevindt zich in de karakteristieke kern van het oude dorp Vreeswijk in Nieuwegein. De winkelruimte heeft door de hoekligging een optimale attentiewaarde. De kern Vreeswijk een geliefde locatie voor wonen/werken en ontspanning. Aan de Dorpsstraat is een diversiteit aan exclusieve confectiezaken, winkels en restaurants, waaronder: De Oude Sluis, Opticien Ryen Lafe... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Kantoor
    Bouwperiode 1900
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 2 juli 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00003
Vraagprijs € 1.050,- per maand
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 2 juli 2019
Laatste wijziging Dinsdag 2 juli 2019
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Oppervlaktes en inhoud
Verhuurbare vloeroppervlakte 90 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Locatie
Ligging In centrum

Omschrijving

Algemeen
De bedrijfs-/winkelruimte bevindt zich in de karakteristieke kern van het oude dorp Vreeswijk in Nieuwegein. De winkelruimte heeft door de hoekligging een optimale attentiewaarde. De kern Vreeswijk een geliefde locatie voor wonen/werken en ontspanning. Aan de Dorpsstraat is een diversiteit aan exclusieve confectiezaken, winkels en restaurants, waaronder: De Oude Sluis, Opticien Ryen Lafeber, Kruidvat, Dagwinkel Vreeswijk supermarkt, Keurslager Post, restaurant Zott, eetcafe Friends en restaurant Proeverij 717.

Bereikbaarheid
Het object is via de A2 (afslag 10 Nieuwegein-Zuid), A12 en A27 zeer goed bereikbaar. Met het openbaar vervoer is het object met de streekbuslijnen 64, 65 en 67 bereikbaar.

Vloeroppervlak
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 90 m² bedrijfs-/winkelruimte op de begane grond.

Opleveringsniveau en voorzieningen
De ruimte wordt in casco staat opgeleverd met de volgende voorzieningen:
- toilet;
- nieuwe pantry;
- deels plavuizen vloer;
- verwarming middels HR ketel voorzien van radiatoren;
- achter ingang.

Verhuurder is bereid om de ruimte in casco staat op te leveren aan een nieuwe huurder. Eventueel kan de gehele bedrijfsruimte worden ingericht als volwaardige kantoorruimte.

Parkeren
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid op de openbare weg.

Gebruiksmogelijkheden
Winkel-/ bedrijfsruimte voor detailhandel, dienstverlening, ambachtelijke bedrijven en maatschappelijke doeleinden.

Huurprijs
EUR 1.050,- per maand, te vermeerderen met BTW.


Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumentenprijsindex “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg.

Betalingen
Huur en servicekosten inclusief BTW per kwartaal vooruit.

BTW
Indien huurder niet aan het “90% criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Verrekenbaar voorschot servicekosten
De kosten voor gas, water en elektra zijn door huurder rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende nutsbedrijven.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Foto's

Plattegronden

Recent bekeken