Te huur: De Liesbosch 4A, 3439 LB Nieuwegein

€ 3.917,- /mnd
Type object Bedrijfshal
Verhuurbare vloeroppervlakte 450 m²
Aanvaarding Per zaterdag 1 februari 2020

Notitie

Algemeen

Algemeen
Moderne showroom/bedrijfsruimte gelegen op een hoeklocatie op bedrijventerrein
De Liesbosch, met ruime parkeervoorziening.
Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd zoals: Ballast Nedam, Hanos, Praxis, Hornbach, Office Centre en McDonalds.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar, direct ontsloten op de op-/afrit van de A12 en nabij de A2, A27 en A28.... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Bedrijfshal
    Bouwperiode 2001
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 1 oktober 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00105
Vraagprijs € 3.917,- per maand
Aanvaarding Per zaterdag 1 februari 2020
Aangeboden sinds Dinsdag 1 oktober 2019
Laatste wijziging Woensdag 2 oktober 2019
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Oppervlaktes en inhoud
Verhuurbare vloeroppervlakte 450 m²

Omschrijving

Algemeen
Moderne showroom/bedrijfsruimte gelegen op een hoeklocatie op bedrijventerrein
De Liesbosch, met ruime parkeervoorziening.
Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd zoals: Ballast Nedam, Hanos, Praxis, Hornbach, Office Centre en McDonalds.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar, direct ontsloten op de op-/afrit van de A12 en nabij de A2, A27 en A28.
Naast het object is een bushalte met directe verbindingen naar o.a. Nieuwegein centrum en Utrecht CS.

Vloeroppervlak
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 450 m² showroom/bedrijfsruimte verdeeld over begane grond en 1e verdieping.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Het object zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden met de volgende voorzieningen:
- systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
- vloerbedekking/ laminaat en gecoat;
- scheidingswanden;
- houten moderne entree deur;
- airco units;
- vloerverwarming;
- toilet met fontein;
- pantry op de 1e verdieping v.v. vaatwasser en koelkast;
- C.V. ketel;
- houten puien v.v. geïsoleerd glas;
- alarmsysteem;
- sunscreens buitenzijde.

Parkeren
15 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Gebruiksmogelijkheden
De locatie is aangewezen als bedrijventerrein o.a. bestemd voor bedrijven t/m categorie 4.2 en groothandel. Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Huurder dient zelf na te gaan of het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingsplan.

Huurprijs
EUR 47.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumentenprijsindex “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Betalingen
Huur en servicekosten inclusief BTW per kwartaal vooruit.

BTW
Indien huurder niet aan het “90% criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Verrekenbaar voorschot servicekosten
Nader overeen te komen, als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor volgende leveringen en diensten:
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

De kosten voor levering en verbruik van gas, water en elektra zijn door huurder rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende nutsbedrijven.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding
Beschikbaar vanaf 1 februari 2020.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Plattegronden

Recent bekeken