Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Algemeen
Moderne bedrijfsruimte met kantoor gelegen op het centraal gelegen bedrijventerrein De Liesbosch. Op de verdieping blijft één ruimte in gebruik door verhuurder.
Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd zoals: Ballast Nedam, Hanos, Praxis, Hornbach, Office Centre, McDonalds en Jumbo distributiecentrum.
Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar, direct... Meer informatie
Moderne bedrijfsruimte met kantoor gelegen op het centraal gelegen bedrijventerrein De Liesbosch. Op de verdieping blijft één ruimte in gebruik door verhuurder.
Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd zoals: Ballast Nedam, Hanos, Praxis, Hornbach, Office Centre, McDonalds en Jumbo distributiecentrum.
Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar, direct... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Bedrijfshal Bouwperiode 2001 Status Verhuurd Aangeboden sinds Donderdag 20 april 2023 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00215 |
| Huurprijs | € 1.200,- per maand |
| Status | Verhuurd |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 20 april 2023 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 25 juli 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Bedrijfshal |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2001 |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| VVO | 74 m² |
| Kantoor oppervlakte | 40 m² |
| Totale verhuurbare vloeroppervlakte | 114 m² |
| Vrije hoogte | 3,2 m. |
| Draagvermogen | 1.500 kg/m² |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Bedrijventerrein |
| Lokale voorzieningen | Restaurant op 500 meter tot 1000 meter, Winkel op 500 meter tot 1000 meter |
| Bereikbaarheid | Bushalte binnen 500 meter, Busknooppunt op 1500 meter tot 2000 meter, Afrit van de snelweg binnen 500 meter, Tramhalte op 1500 meter tot 2000 meter |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A+ |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Heeft een kantoor | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Jutphaas E 33686 | |
| Perceeloppervlakte | 108 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Algemeen
Moderne bedrijfsruimte met kantoor gelegen op het centraal gelegen bedrijventerrein De Liesbosch. Op de verdieping blijft één ruimte in gebruik door verhuurder.
Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd zoals: Ballast Nedam, Hanos, Praxis, Hornbach, Office Centre, McDonalds en Jumbo distributiecentrum.
Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar, direct ontsloten op de op-/afrit van de A12 en nabij de A2, A27 en A28. De bushaltes liggen op circa 12 minuten loopafstand met directe verbindingen naar o.a. Nieuwegein centrum en Utrecht CS.
Vloeroppervlak
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 114 m², als volgt verdeeld:
- bedrijfsruimte: circa 74 m²;
- kantoorruimte: circa 40 m².
De vermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN 2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
Opleveringsniveau en voorzieningen
Het gehuurde wordt (schoon en ontruimd) in de huidige staat aangeboden o.a. voorzien van:
Begane grond:
- gemeenschappelijke entree, gang;
- gemeenschappelijk toilet voorzien van fontein;
- alarminstallatie;
- overheaddeur (handbediend);
- indirect gestookte gasheater in de bedrijfsruimte;
- led verlichting in de bedrijfsruimte;
- vloerbelasting begane grond 1.500 kg/m²;
- krachtstroom 3 x 35 Amp;
- Vaillant cv-ketel (2002);
- brandslanghaspel;
- kabelgoot;
- eigen trap in de bedrijfsruimte die toegang geef tot het kantoor;
1e verdieping:
- verwarming middels radiatoren;
- systeemplafonds met inbouwspots (HR) en led;
- voorzien van plavuizen en vloerbedekking;
- lichtstraat in kantoor en keuken t.b.v. daglicht;
- gemeenschappelijk luxe keuken voorzien van koel/vrieskast en magnetron;
- verdieping verdeeld in totaal 3 vertrekken gescheiden door systeemwanden;
- vloerbelasting circa 400 kg/m².
De kantoorruimte aan de voorzijde zal door verhuurder in gebruik blijven. Buitenterrein verhard met klinkers en voorzien van verlichting.
Parkeren
1 eigen parkeerplaats direct voor het bedrijfspand (en optioneel 1 flexibele parkeerplek voor de overheaddeur). Daarnaast voldoende openbare parkeerplaatsen op het mandelig terrein.
Gebruiksmogelijkheden
De locatie is aangewezen als bedrijventerrein o.a. bestemd voor bedrijven t/m categorie 4.2 en groothandel. Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Huurder dient zelf na te gaan of het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingsplan.
Huurprijs
EUR 1.200,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumentenprijsindex “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
Minimaal 3 jaar.
Betalingen
Huur en servicekosten inclusief de verschuldigde BTW per maand vooruit.
BTW
Indien huurder niet aan het “90% criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Servicekosten algemeen
EUR 65,- per maand, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor de volgende leveringen en diensten:
- onderhoud en periodieke controle CV installatie;
- onderhoud en periodieke controle brandslanghaspel;
- onderhoud overheaddeur;
- onderhoud buitenterrein inclusief groenvoorziening en rioolontstopping;
- onderhoud en elektraverbruik buitenverlichting;
- glasbewassing buitenzijde;
- onderhoud dakbedekking;
- onderhoud bewegwijzering;
- beveiliging;
- gladheidsbestrijding;
- administratiekosten ad 5% over genoemde leveringen en diensten.
Servicekosten energie
Een nog nader te bepalen maandelijks voorschot voor gas, water en elektra verbruik. De verbruikskosten zullen naar rato worden verrekend met verhuurder aan de hand van een in nader overleg overeen te komen verdeelsleutel.
Zekerheidstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Aanvaarding
In overleg, per direct beschikbaar.
Energielabel
Het bedrijfsgebouw heeft een energielabel A+.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van standaard model van Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Moderne bedrijfsruimte met kantoor gelegen op het centraal gelegen bedrijventerrein De Liesbosch. Op de verdieping blijft één ruimte in gebruik door verhuurder.
Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd zoals: Ballast Nedam, Hanos, Praxis, Hornbach, Office Centre, McDonalds en Jumbo distributiecentrum.
Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar, direct ontsloten op de op-/afrit van de A12 en nabij de A2, A27 en A28. De bushaltes liggen op circa 12 minuten loopafstand met directe verbindingen naar o.a. Nieuwegein centrum en Utrecht CS.
Vloeroppervlak
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 114 m², als volgt verdeeld:
- bedrijfsruimte: circa 74 m²;
- kantoorruimte: circa 40 m².
De vermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN 2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
Opleveringsniveau en voorzieningen
Het gehuurde wordt (schoon en ontruimd) in de huidige staat aangeboden o.a. voorzien van:
Begane grond:
- gemeenschappelijke entree, gang;
- gemeenschappelijk toilet voorzien van fontein;
- alarminstallatie;
- overheaddeur (handbediend);
- indirect gestookte gasheater in de bedrijfsruimte;
- led verlichting in de bedrijfsruimte;
- vloerbelasting begane grond 1.500 kg/m²;
- krachtstroom 3 x 35 Amp;
- Vaillant cv-ketel (2002);
- brandslanghaspel;
- kabelgoot;
- eigen trap in de bedrijfsruimte die toegang geef tot het kantoor;
1e verdieping:
- verwarming middels radiatoren;
- systeemplafonds met inbouwspots (HR) en led;
- voorzien van plavuizen en vloerbedekking;
- lichtstraat in kantoor en keuken t.b.v. daglicht;
- gemeenschappelijk luxe keuken voorzien van koel/vrieskast en magnetron;
- verdieping verdeeld in totaal 3 vertrekken gescheiden door systeemwanden;
- vloerbelasting circa 400 kg/m².
De kantoorruimte aan de voorzijde zal door verhuurder in gebruik blijven. Buitenterrein verhard met klinkers en voorzien van verlichting.
Parkeren
1 eigen parkeerplaats direct voor het bedrijfspand (en optioneel 1 flexibele parkeerplek voor de overheaddeur). Daarnaast voldoende openbare parkeerplaatsen op het mandelig terrein.
Gebruiksmogelijkheden
De locatie is aangewezen als bedrijventerrein o.a. bestemd voor bedrijven t/m categorie 4.2 en groothandel. Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Huurder dient zelf na te gaan of het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingsplan.
Huurprijs
EUR 1.200,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumentenprijsindex “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
Minimaal 3 jaar.
Betalingen
Huur en servicekosten inclusief de verschuldigde BTW per maand vooruit.
BTW
Indien huurder niet aan het “90% criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Servicekosten algemeen
EUR 65,- per maand, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor de volgende leveringen en diensten:
- onderhoud en periodieke controle CV installatie;
- onderhoud en periodieke controle brandslanghaspel;
- onderhoud overheaddeur;
- onderhoud buitenterrein inclusief groenvoorziening en rioolontstopping;
- onderhoud en elektraverbruik buitenverlichting;
- glasbewassing buitenzijde;
- onderhoud dakbedekking;
- onderhoud bewegwijzering;
- beveiliging;
- gladheidsbestrijding;
- administratiekosten ad 5% over genoemde leveringen en diensten.
Servicekosten energie
Een nog nader te bepalen maandelijks voorschot voor gas, water en elektra verbruik. De verbruikskosten zullen naar rato worden verrekend met verhuurder aan de hand van een in nader overleg overeen te komen verdeelsleutel.
Zekerheidstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Aanvaarding
In overleg, per direct beschikbaar.
Energielabel
Het bedrijfsgebouw heeft een energielabel A+.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van standaard model van Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Foto's
Plattegronden
