Nieuw in verhuur

Te huur: Lange Schaft 13A, 3991 AP Houten

€ 2.000,- /mnd
Type object Kantoor
Verhuurbare vloeroppervlakte 264 m²
Aanvaarding Direct
Status Nieuw in verhuur

Notitie

Algemeen

Algemeen
Het object bevindt zich op bedrijventerrein De Schaft. Het centraal in Houten gelegen terrein heeft recent een revitalisering gehad waarbij o.a. de openbare ruimte onder handen is genomen. Ontsluiting en infrastructuur zijn door de gemeente aangepast aan de eisen van de huidige en toekomstige tijd en ook reeds gevestigde bedrijven hebben hun panden opgeknapt. Op het bedrijventerrein zijn... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Kantoor
    Bouwperiode 2006
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 2 juli 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00007
Vraagprijs € 2.000,- per maand
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 2 juli 2019
Laatste wijziging Dinsdag 2 juli 2019
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Oppervlaktes en inhoud
Verhuurbare vloeroppervlakte 264 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Locatie
Ligging Bedrijventerrein

Omschrijving

Algemeen
Het object bevindt zich op bedrijventerrein De Schaft. Het centraal in Houten gelegen terrein heeft recent een revitalisering gehad waarbij o.a. de openbare ruimte onder handen is genomen. Ontsluiting en infrastructuur zijn door de gemeente aangepast aan de eisen van de huidige en toekomstige tijd en ook reeds gevestigde bedrijven hebben hun panden opgeknapt. Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd, zoals: KPN, Kunneman& vandenbroek en Bouwbedrijf van Rijn.

De Schaft ligt centraal in Houten, dichtbij alle voorzieningen. De winkels, restaurants en terrassen van het Oude Dorp bevinden zich op korte afstand. Hetzelfde geldt voor de uitgebreide sport- en ontspanningsmogelijkheden.

Bereikbaarheid
Het object is vanaf de A27 middels de rondweg van Houten goed bereikbaar. Het bedrijventerrein is per openbaar vervoer goed bereikbaar, zowel met de bus als met de trein. Het NS station ‘Castellum’ Houten ligt op 5-10 minuten loopafstand.

Vloeroppervlak
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 264 m² kantoorruimte als volgt verdeeld:
- 1e verdieping circa 132 m²;
- 2e verdieping circa 132 m².

Deelverhuur per verdieping is mogelijk.

Opleveringsniveau en voorzieningen
De kantoorunits zullen (schoon en ontruimd) worden aangeboden met de volgende voorzieningen:
- gezamenlijke entree;
- lift;
- verwarming middels radiatoren;
- scheidingswanden;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- pantry;
- toiletgroep per verdieping;
- mechanische ventilatie;
- te openen ramen.

Parkeren
Ruime parkeergelegenheid rondom het pand (1:50).

Gebruiksmogelijkheden
Kantoorruimte.

Huurprijs
Per verdieping: EUR 1.000,- per maand te vermeerderen met BTW.

Koopprijs
De appartementsrechten van de kantoorruimten worden tevens te koop aangeboden.
De vraagprijs per appartementsrecht (verdieping) bedraagt EUR 155.000,- k.k. exclusief BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumentenprijsindex “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg.

Betalingen
Huur en servicekosten inclusief BTW per maand vooruit.

BTW
Indien huurder niet aan het “90% criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Verrekenbaar voorschot servicekosten
Nader overeen te komen. Kosten voor gas, water en elektraverbruik zijn door huurder rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende nutsbedrijven.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn beschikbaar.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Plattegronden

Recent bekeken