128344242_0 nw gevel.jpg Julianalaan 59_07.jpg Julianalaan 59_05.jpg Julianalaan 59_10.jpg Julianalaan 59_02.jpg Julianalaan 59_62.jpg 128344357.jpg

Te huur: Julianalaan 57, 3722 GE Bilthoven

€ 1.500,- /mnd
Type object Winkelruimte
Totale VVO 65 m²
In units vanaf 65 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Algemeen
Gelegen aan de rand van het winkelgebied in Bilthoven, met een diversiteit aan winkel- en horecavoorzieningen. Op dit moment wordt het pand verbouwd en zal er een nieuwe ingang voor de aangeboden ruimte worden gerealiseerd. Het is voor veel verschillende doeleinden geschikt omdat het zowel een kantoor- als winkelbestemming heeft.

Bekende winkelketens zijn in het gebied gevestigd z... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Winkelruimte
    Bouwperiode 1987
    Aangeboden sinds Maandag 3 mei 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00156
Huurprijs € 1.500,- per maand
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 3 mei 2021
Laatste wijziging Woensdag 27 juli 2022
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Oppervlaktes en inhoud
VVO 65 m²
In units vanaf 65 m²
Verkoopoppervlakte 65 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Locatie
Lokale voorzieningen Bank binnen 500 meter, Geldautomaat binnen 500 meter, Recreatie op 500 meter tot 1000 meter, Restaurant binnen 500 meter, Winkel binnen 500 meter, Supermarkt binnen 500 meter
Bereikbaarheid Bushalte binnen 500 meter, Treinstation binnen 500 meter, Afrit van de snelweg op 5000 meter of meer
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 0,96
Uitrusting
Heeft een showroom Ja

Beschrijving

Algemeen
Gelegen aan de rand van het winkelgebied in Bilthoven, met een diversiteit aan winkel- en horecavoorzieningen. Op dit moment wordt het pand verbouwd en zal er een nieuwe ingang voor de aangeboden ruimte worden gerealiseerd. Het is voor veel verschillende doeleinden geschikt omdat het zowel een kantoor- als winkelbestemming heeft.

Bekende winkelketens zijn in het gebied gevestigd zoals Hema, Pearle, Hunkemöller en Bruna, alsmede diverse supermarkten en lokale winkels voor de dagelijkse boodschappen.

Bereikbaarheid
Bilthoven is via de N234 en de A27 goed bereikbaar. Ook is de A28 op ongeveer 10 minuten reisafstand te bereiken.
Het NS-Station Bilthoven alsmede bushaltes liggen op 5 minuten loopafstand van het pand.

Vloeroppervlak
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 65 m² kantoor-/winkelruimte.

Het metrage is niet ingemeten conform NEN-2580 en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Opleveringsniveau en voorzieningen
De ruimte zal in casco staat worden opgeleverd. Aanpassingen zijn in overleg met de verhuurder mogelijk.

Parkeren
Parkeren is mogelijk op de openbare weg direct voor het pand (blauwe zone). Op loopafstand zijn voldoende (overdekte) gratis parkeervoorzieningen.

Gebruiksmogelijkheden
Kantoor- of winkelruimte. Het gehuurde valt onder bestemmingsplan Emmaplein en Vinkenplein met bestemming Centrum-1. Derhalve bestemd voor detailhandel en dienstverlening.

Huurprijs
EUR 1.500,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumentenprijsindex “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg.

Betalingen
Huur en servicekosten inclusief BTW per kwartaal vooruit.

BTW
Indien huurder niet aan het “90% criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Verrekenbaar voorschot servicekosten
Nader overeen te komen.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Energielabel
Het pand heeft een A label.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken