Wiersedreef 18 , 3433 ZX Nieuwegein

  • € 1.055 per maand Te huur
  • € 1.055 per maand Te huur
  • € 1.055 per maand Te huur
  • € 1.055 per maand Te huur
  • € 1.055 per maand Te huur
  • € 1.055 per maand Te huur
  • € 1.055 per maand Te huur
  • € 1.055 per maand Te huur
  • € 1.055 per maand Te huur
  • € 1.055 per maand Te huur
  • € 1.055 per maand Te huur
Adres:
Wiersedreef 18 , Nieuwegein 3433 ZX
Soort:
Kantoorruimte
Oppervlakte:
110 m2
In units vanaf:
110 m2
Huurprijs:
€ 1.055 per maand
Koopprijs:
-
Algemeen
Op een vestigingslocatie van individuele klasse, bieden wij deze kantoorruimte te huur aan. Het object is gelegen op een prachtige en aantrekkelijke locatie aan de rand van het sfeervolle schippersdorp Vreeswijk. Het maakt onderdeel uit van een zevental bedrijfsunits op eigen terrein en heeft een hoogwaardige uitstraling door haar goede situering, materiaalgebruik, afwerkingsniveau en voorzieningen.

Daarnaast kunt u in het nabij gelegen dorpscentrum Vreeswijk terecht voor uw dagelijkse boodschappen en ontspanning met diverse restaurants.

Op Havenzicht zijn ondermeer de navolgende bedrijven gevestigd: Concepts2go, Administratie Partners en Beau Clinic. Op het naastgelegen terrein is restaurant Huis de Wiers gevestigd

Bereikbaarheid
De locatie is vanaf de A2 (afslag Nieuwegein-Zuid), A12 en A27 uitstekend bereikbaar.
Via het openbaar vervoer is de locatie met de sneltram Utrecht - Nieuwegein-Zuid alsmede streekbuslijnen vanuit Utrecht en het centrum van Nieuwegein goed bereikbaar.

Vloeroppervlak
Circa 110 m2 kantoorruimte gelegen op de 2e verdieping.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Het object zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden met o.a. de volgende voorzieningen:
- zelfstandige entree op de 2e verdieping;
- opbouw verlichtingsarmaturen;
- vloerbedekking;
- scheidingswanden uitgevoerd in glas;
- pantry v.v. close in boiler en koelkast;
- toiletunit;
- airconditioning;
- balkon;
- alarminstallatie;
- databekabeling (categorie 5E);
- brandslanghaspel en brandmelder.

Er is tevens mogelijkheid om tegen nader overeen te komen vergoeding gebruik te maken van spreekkamers gelegen op de begane grond / 1e verdieping.
Parkeren
Het gehuurde wordt aangeboden inclusief één parkeerplaats. Daarnaast zijn er op het terrein 4 algemene parkeerplaatsen voor bezoekers en is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Gebruiksmogelijkheden
Kantoorruimte.

Huurprijs
EUR 1.055,- per maand te vermeerderen met BTW;

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumentenprijsindex “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg met een minimum van 3 jaar.

Betalingen
Huur en servicekosten inclusief BTW per kwartaal vooruit.

BTW
Indien huurder niet aan het “90% criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Verrekenbaar voorschot servicekosten
EUR 20,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, als verrekenbaar voorschot.

Energielabel
De kantoorruimte heeft een energielabel A.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn beschikbaar.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).


De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.