Veluwehaven 3 , 3433 PW Nieuwegein

  • € 750 per maand Verhuurd
Adres:
Veluwehaven 3 , Nieuwegein 3433 PW
Soort:
Bedrijfsruimte
Oppervlakte:
100 m2
In units vanaf:
100 m2
Huurprijs:
€ 750 per maand
Koopprijs:
-
Algemeen
Deze moderne bedrijfsunit maakt onderdeel uit van het ‘Bedrijvenpark Hollandhaven Nieuwegein’, ontwikkeld in de periode 2006-2008. Het bedrijvenpark ligt op bedrijventerrein Plettenburg-De Wiers in Nieuwegein en ligt tussen de doorgaande weg Hollandhaven en het Merwedekanaal.

De omliggende bebouwing bestaat voornamelijk uit groothandelsbedrijven, automotiv bedrijven, kleinschalige bedrijfsgebouwen en een negental zgn. watervilla’s.

Bereikbaarheid
Het bedrijfsgebouw is vanaf de A2 (afslag Nieuwegein-Zuid), A12 en A27 zeer goed bereikbaar. Via het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. De bushalte ligt op 1 minuut loopafstand met o.a. een directe verbinding naar Utrecht CS.

Vloeroppervlak
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 100 m², als volgt verdeeld:

- begane grond: circa 50 m²;
- 1e verdieping: circa 50 m².

Opleveringsniveau en voorzieningen
Het object wordt schoon en ontruimd aangeboden in de huidige gebruikte staat, o.a. voorzien van:
- entreeportaal;
- vloerbelasting begane grond circa 1.500 kg/m²;
- vloerbelasting verdieping circa 400 kg/m²;
- monoliet afgewerkte betonvloer;
- handmatig bedienbare overheaddeur;
- brandslanghaspel;
- elektrische installatie;
- te openen ramen;
- toilet;
- TL-verlichtingsarmaturen.

Parkeren
2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Gebruiksmogelijkheden
Bedrijfs-, kantoorruimte.

Huurprijs
EUR 750,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumentenprijsindex “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Betalingen
Huur en servicekosten inclusief BTW per kwartaal vooruit.

BTW
Indien huurder niet aan het “90% criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Verrekenbaar voorschot servicekosten
Nader overeen te komen.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).



De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.