Tienhovenseweg 9 , 4121 KS Everdingen

  • € 60 per m2 pj Te huur
  • € 60 per m2 pj Te huur
  • € 60 per m2 pj Te huur
  • € 60 per m2 pj Te huur
  • € 60 per m2 pj Te huur
  • € 60 per m2 pj Te huur
  • € 60 per m2 pj Te huur
  • € 60 per m2 pj Te huur
Adres:
Tienhovenseweg 9 , Everdingen 4121 KS
Soort:
Bedrijfsruimte
Oppervlakte:
395 m2
In units vanaf:
395 m2
Huurprijs:
€ 60 per m2 per jaar
Koopprijs:
-
Algemeen
Het object bevindt zich op een solitair gelegen bedrijventerrein. Everdingen is sinds 1986 onderdeel van de gemeente Vianen, in de Nederlandse provincie Utrecht. Everdingen ligt in de Vijfheerenlanden ten zuiden van de rivier de Lek aan de Lekdijk.
Het bedrijfscomplex bestaat uit 5 geschakelde bedrijfshallen en is voorzien van een groot terrein met ruime parkeervoorzieningen. Momenteel is Lagemaat Transport een van de huurders in het bedrijfscomplex.

Bereikbaarheid
Het object is met de auto vanaf de A2 en A27 via de Tienhovenseweg binnen enkele minuten bereikbaar.
Er is een bushalte op circa 6 minuten loopafstand met o.a. een rechtstreekse verbinding naar Vianen en treinstation Culemborg.

Vloeroppervlak
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 395 m², als volgt verdeeld:

- unit 1-2: circa 395 m² bedrijfsruimte met inbouwkantoor van circa 60 m²;
- unit 3-4: reeds verhuurd;
- unit 5-6: reeds verhuurd.

Daarnaast is er circa 3.000 m² terrein voor de verhuur beschikbaar ten behoeve van buitenopslag. Het buitenterrein zal opnieuw worden geëgaliseerd.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Het bedrijfscomplex zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden met de volgende voorzieningen:
- 3 overheaddeuren;
- vloerbelasting 5.000 kg/m²;
- vrije hoogte circa 6,8 tot 8,4 m;
- kraanbaan met kraan in unit 1-2;
- vloeistofdichte betonnen vloer;
- tl verlichtingsarmaturen;
- persluchtdruk leidingen;
- terreinverlichting;
- krachtstroom 2 x 250 ampere;
- toiletten op de verdieping.

Parkeren
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Gebruiksmogelijkheden
Bedrijfsruimte en opslag. Het complex valt onder bestemmingsplan Vianen, Landelijk Gebied met als bestemming Bedrijf. Derhalve bestemd voor agrarische verwante bedrijven alsmede niet agrarische bedrijven vallende onder de categorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Huurprijs
Bedrijfsruimte: EUR 60,- per m² per jaar.
Kantoorruimte: EUR 100,- per m² per jaar.
Buitenterrein: EUR 25,- per m² per jaar.
Parkeerplaatsen: EUR 250,- per plaats per jaar.

Genoemde bedragen zijn te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg, met een minimum van 3 jaar.

Betalingen
Huur en servicekosten inclusief BTW per maand vooruit.

Verrekenbaar voorschot servicekosten
De hoogte van het voorschot servicekosten zal in nader overleg worden vastgesteld.

Het betreft een verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor (ondermeer) de volgende leveringen en diensten:
- gas-, water- en elektraverbruik inclusief vastrecht;
- klein onderhoud hal;
- periodieke keuring installaties en overheaddeuren;
- onderhoud buitenterrein;
- 5 % administratiekosten.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).


De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.