Parkerbaan 7 , 3439 MC Nieuwegein

  • € 3.750 per maand Verhuurd
  • € 3.750 per maand Verhuurd
  • € 3.750 per maand Verhuurd
Adres:
Parkerbaan 7 , Nieuwegein 3439 MC
Soort:
Bedrijfsruimte
Oppervlakte:
615 m2
In units vanaf:
615 m2
Huurprijs:
€ 3.750 per maand
Koopprijs:
-
Algemeen
Het object is gelegen op bedrijventerrein Plettenburg-De Wiers. De omliggende bebouwing bestaat voornamelijk uit auto- c.q. garagebedrijven alsmede showroom, groothandel en kantoorgebouwen. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich o.a. de volgende bedrijven: ATS Toyota, Nefkens Peugeot, Stam Opel en Stekelenburg Auto bedrijven.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer, via de A27, A2 en A12. Tevens is er een goede openbaar vervoerverbinding middels de regionale bus.

Vloeroppervlak
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 615 m², als volgt verdeeld:

- showroom : circa 540 m²;
- kantoor/toiletten : circa 75 m².

Tevens circa 500 m² buitenterrein ten behoeve van parkeren van auto’s.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden aangeboden met de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte circa 3,5 m;
- betontegels;
- 1 handmatig bedienbare laad- en losdeur van circa 3 x 3 meter;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- diverse spots;
- buitenverlichting;
- was-/toiletruimte;

Kantoorruimte:
- entree;
- sanitair;
- pantry;
- systeemplafonds en verlichting;
- wanden;
- vloerbedekking;
- beveiliging.


Buitenterrein:
- verhard met klinkers;
- omheind met hekwerk;
- verlichting;
- inrit.

Verder zal de entree worden aangepast naar wens van huurder, waarbij de buitengevel wordt schoongemaakt, geverfd en waar nodig wordt aangepast. Tevens zal het kantoor worden ingebouwd, overeenkomstig het voormalig gebruik.

Parkeren
Parkeren is ruim mogelijk op eigen terrein.

Gebruiksmogelijkheden
Bedrijfsruimte.

Huurprijs
EUR 45.000,- per jaar (EUR 3.750,- per maand), te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumentenprijsindex “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg.

Betalingen
Huur en servicekosten inclusief BTW per kwartaal vooruit.

BTW
Indien huurder niet aan het “90% criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Verrekenbaar voorschot servicekosten
Nader te bepalen.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).