Orteliuslaan 875 -889, 3528 BE Utrecht

  • € 2.420 per maand Verhuurd
  • € 2.420 per maand Verhuurd
  • € 2.420 per maand Verhuurd
  • € 2.420 per maand Verhuurd
  • € 2.420 per maand Verhuurd
  • € 2.420 per maand Verhuurd
  • € 2.420 per maand Verhuurd
  • € 2.420 per maand Verhuurd
  • € 2.420 per maand Verhuurd
  • € 2.420 per maand Verhuurd
  • € 2.420 per maand Verhuurd
  • € 2.420 per maand Verhuurd
Adres:
Orteliuslaan 875 -889, Utrecht 3528 BE
Soort:
Kantoorruimte
Oppervlakte:
176 m2
In units vanaf:
176 m2
Huurprijs:
€ 2.420 per maand
Koopprijs:
-
Algemeen
Het pand is gelegen op het kantorenpark Papendorp. De begrenzing wordt aan het zuid- en westzijde gevormd door de A12/A2. Het gebied is o.a. voorzien van een kinderdagverblijf en een brasserie en heeft meerdere winkels en eetgelegenheden op minder dan vijf minuten reisafstand. Ook WTC Utrecht is op dit kantorenpark gevestigd.

Bereikbaarheid
Met de auto is kantorenpark Papendorp goed bereikbaar via de snelwegen A2 en A12.
Kantorenpark Papendorp heeft middels diverse buslijnen een uitstekende verbinding met station Utrecht Centraal (reistijd circa 10 minuten). Tevens zijn er directe busverbindingen naar o.a. Nieuwegein, Houten en Maarssen.

Vloeroppervlak
Het beschikbare verhuurbare vloeroppervlak van de kantoorunit bedraagt circa 176 m² en is gelegen op de 1e verdieping.

Opleveringsniveau en voorzieningen
De kantoorruimte zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden met de volgende voorzieningen:
- systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
- huidige systeemwanden aan deurzijde v.v. glassecties;
- huidige vloerbedekking;
- pantry v.v. vaatwasser;
- mechanische luchtbehandeling met voorbereiding van warmte en koeling;
- toiletgroepen (gezamenlijk gebruik);
- wandkabelgoten v.v. wcd’s en aanwezige cat.5 bekabeling
- lift.

Parkeren
Bij de kantoorruimte worden 3 parkeerplaatsen in de parkeergarage aangeboden.

Gebruiksmogelijkheden
Kantoorruimte.

Huurprijs kantoor
EUR 2.420,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeren
EUR 1.350,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumentenprijsindex “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg.

Betalingen
Huur en servicekosten inclusief BTW per kwartaal vooruit.

BTW
Indien huurder niet aan het “90% criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Verrekenbaar voorschot servicekosten
Nader te bepalen.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn beschikbaar.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.