Koninginnenlaan 10 A, 3433 CT Nieuwegein

  • € 1.375 per maand Verhuurd
  • € 1.375 per maand Verhuurd
  • € 1.375 per maand Verhuurd
  • € 1.375 per maand Verhuurd
  • € 1.375 per maand Verhuurd
  • € 1.375 per maand Verhuurd
  • € 1.375 per maand Verhuurd
  • € 1.375 per maand Verhuurd
  • € 1.375 per maand Verhuurd
  • € 1.375 per maand Verhuurd
Adres:
Koninginnenlaan 10 A, Nieuwegein 3433 CT
Soort:
Bedrijfsruimte, Winkelruimte
Oppervlakte:
121 m2
In units vanaf:
121 m2
Huurprijs:
€ 1.375 per maand
Koopprijs:
-
Algemeen
De bedrijfs-/winkelruimte bevindt zich in de karakteristieke kern van het oude dorp Vreeswijk in Nieuwegein. De winkelruimte heeft door de ligging aan de doorgaande weg een optimale attentiewaarde.
Vreeswijk is een geliefde locatie voor wonen/werken en ontspanning. In de omgeving is een diversiteit aan exclusieve confectiezaken, winkels en restaurants gevestigd, waaronder: restaurant De Oude Sluis, Opticien Ryen Lafeber, Kruidvat, Dagwinkel Vreeswijk supermarkt, Keurslager Post, restaurant Zott, eetcafe Friends en restaurant het Oude Raadhuis.

Bereikbaarheid
Het object is via de A2 (afslag 10 Nieuwegein-Zuid), A12 en A27 zeer goed bereikbaar. Met het openbaar vervoer is het object met de streekbuslijnen 64, 65 en 67 bereikbaar. De streekbussen stoppen voor het pand.

Vloeroppervlak
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 121 m² bedrijfs-/winkelruimte op de begane grond.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Nader te bepalen.

Parkeren
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid op de openbare weg.

Gebruiksmogelijkheden
Winkel-/ bedrijfsruimte voor detailhandel, dienstverlening, ambachtelijke bedrijven en maatschappelijke doeleinden.

Huurprijs
EUR 1.375,00 per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumentenprijsindex “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg.

Betalingen
Huur en servicekosten inclusief BTW per kwartaal vooruit.

BTW
Indien huurder niet aan het “90% criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Verrekenbaar voorschot servicekosten
De kosten voor gas, water en elektra zijn door huurder rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende nutsbedrijven.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).


De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.