Industrieweg 1 , 3433 NL Nieuwegein

  • € 0 Te huur
  • € 0 Te huur
  • € 0 Te huur
  • € 0 Te huur
  • € 0 Te huur
  • € 0 Te huur
  • € 0 Te huur
  • € 0 Te huur
  • € 0 Te huur
Adres:
Industrieweg 1 , Nieuwegein 3433 NL
Soort:
Bedrijfsruimte, Kantoorruimte
Oppervlakte:
143 m2
In units vanaf:
143 m2
Huurprijs:
-
Koopprijs:
-
Algemeen
Het betreft een bedrijfsgebouw gelegen op de hoek Industrieweg/Montageweg, op het bedrijventerrein De Wiers te Nieuwegein. Het gebouw ligt nabij de Vaartse Rijn en het Merwedekanaal en in de directe nabijheid van de oude dorpskern Vreeswijk, dit alles maakt dit gebied tot een geliefde vestigingslocatie voor ondernemers. In de nabije omgeving zijn de navolgende bedrijven gevestigd: Holtkamp West, Sanato Nieuwegein, Jaap Accountants, ALuArt Aluminium, Jutphaas Wonen en Euromaster.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met de eigen auto is zeer goed te noemen door de nabijheid van de rijkswegen A2, A12 en de A27. De aansluitingen op het openbaar vervoer zijn ruimschoots aanwezig. De bushalte bevindt zich binnen 5 minuten loopafstand van het gebouw. Via diverse buslijnen wordt Utrecht CS, het centrum van Nieuwegein en Houten bereikt.

Vloeroppervlak
Het totale (tijdelijk) beschikbare verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 143 m² kantoorruimte.

Parkeren
Het gebouw heeft een buitenruimte met ruime parkeervoorziening.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Het object zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden met de volgende voorzieningen:

Kantoor
- gezamenlijke entree;
- te openen ramen;
- verwarming middels radiatoren;
- huidige vloerbedekking/linoleum;
- gezamenlijk gebruik kantine;
- scheidingswanden;
- radiatoren.

Gebruiksmogelijkheden
Te gebruiken als kantoorruimte.

Huurprijs
Op aanvraag.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumentenprijsindex “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg.

Betalingen
Huur en servicekosten inclusief BTW per kwartaal vooruit.

BTW
Indien huurder niet aan het “90% criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Verrekenbaar voorschot servicekosten
Nader overeen te komen.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).