Handelsweg 9 B, 3606 AA Maarssen

  • € 100 per m2 pj Te huur
  • € 100 per m2 pj Te huur
  • € 100 per m2 pj Te huur
  • € 100 per m2 pj Te huur
  • € 100 per m2 pj Te huur
  • € 100 per m2 pj Te huur
  • € 100 per m2 pj Te huur
  • € 100 per m2 pj Te huur
  • € 100 per m2 pj Te huur
  • € 100 per m2 pj Te huur
  • € 100 per m2 pj Te huur
Adres:
Handelsweg 9 B, Maarssen 3606 AA
Soort:
Kantoorruimte
Oppervlakte:
290 m2
In units vanaf:
290 m2
Huurprijs:
€ 100 per m2 per jaar
Koopprijs:
-
Algemeen
Het object is gelegen op bedrijventerrein Maarssenbroek in Maarssen. Het bedrijventerrein grenst direct aan het bedrijventerrein Lage Weide te Utrecht en is zeer centraal gelegen.

Op het bedrijventerrein bevinden zich zowel bedrijfs- als kantoorgebouwen en winkelformules zoals Gamma, Praxis, Andy’s dierensuper, Boni en Lidl. Tevens enkele autodealers en een McDonalds. In het object is Elektrotechnisch Installatiebureau Van Barneveld gevestigd.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar zowel met de auto als met openbaar vervoer. De A2 is binnen enkele minuten bereikbaar. Het station van Maarssen ligt op ca. 15 minuten loopafstand, diverse bushaltes zijn binnen 200 meter bereikbaar.

Vloeroppervlak
Het verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 290 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Eigenaar is voornemens het kantoor te moderniseren, e.e.a. in overleg met huurder. Het object zal (schoon en ontruimd) worden opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- zelfstandige entree;
- systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
- vloerbedekking/ linoleum;
- scheidingswanden;
- pantry;
- dubbele toiletgroep;
- alarminstallatie;
- intercom.

Parkeren
10 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Gebruiksmogelijkheden
Kantoor-/showroomruimte.

Huurprijs
Kantoorruimte: EUR 100,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaatsen: EUR 250,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumentenprijsindex “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg met een minimum van 3 jaar.

Betalingen
Huur en servicekosten inclusief BTW per kwartaal vooruit.

BTW
Indien huurder niet aan het “90% criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Verrekenbaar voorschot servicekosten
Gas, water en electra verbruik direct te voldoen aan de desbetreffende nutsbedrijven.
Partijen zullen in overleg het pakket van leveringen en diensten samenstellen.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).



De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.