Floridadreef 90 -92, 3565 AM Utrecht

  • € 650.000 Verkocht
  • € 650.000 Verkocht
  • € 650.000 Verkocht
  • € 650.000 Verkocht
  • € 650.000 Verkocht
Adres:
Floridadreef 90 -92, Utrecht 3565 AM
Soort:
Bedrijfsruimte, Kantoorruimte
Oppervlakte:
568 m2
In units vanaf:
228 m2
Huurprijs:
-
Koopprijs:
€ 650.000
Algemeen
Het object bevindt zich op bedrijventerrein Overvecht. Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd, zoals: Gamma, Jumbo, Volvo Verkerk, Leen Bakker, Boels, Accountants team en aannemersbedrijf Van Zoelen.

Bereikbaarheid
De locatie is met de auto via de N230 (Zuilense Ring) goed bereikbaar vanaf de rijkswegen A2, A27 en A28. Vanaf Utrecht CS rijden er meerdere buslijnen naar het bedrijventerrein, de bushalte bevindt zich op loopafstand van het object.

Vloeroppervlak
Het totale vloeroppervlakte bedraagt circa 568 m², als volgt verdeeld:

Unit A
hal : circa 116 m²;
kantoor/ showroom : circa 112 m²;
1e verd. kant/ show : circa 112 m².

Unit B
Hal : circa 228 m².

Kadastrale gegevens
Gemeente Utrecht, sectie E, nummer 887. Perceelgrootte circa 1.055 m².

Bouwaard en constructie
Betonconstructie.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw wordt opgeleverd met de volgende voorzieningen:
- kalkzandsteen scheidingswand;
- trap;
- vloerverwarming begane grond, optioneel op verdiepingsvloer;
- cement dekvloer;
- cv ketel;
- toilet;
- meterkast;
- de hal zal binnen wit opgeleverd worden;
- eigen nuts aansluiting;
- systeemplafond op verdieping met verlichting armaturen;
- 4 elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- loopdeur;
- industriële ledverlichting in de hal;
- bestrating rond om het pand.

Eventuele andere wensen kunnen nog worden besproken.

Parkeren
12 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemming
Bestemmingsplan Bedrijventerrein Overvecht, bestemming Bedrijf < 3.1.

Overige informatie
Verkennend bodemonderzoek is aanwezig.

Rechten en verplichtingen
Grond in erfpacht uit gegeven voor onbepaalde tijd (AV 1989).

Vraagprijs
Totaal: EUR 650.000,- kosten koper te vermeerderen met BTW.

Alleen unit A: EUR 425.000,- kosten koper te vermeerderen met BTW.

Alle kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, waaronder te verstaan de notariële kosten, kadastraal recht, de verschuldigde omzetbelasting en de kosten wegens de levering en overdracht van het verkochte, zijn voor rekening van koper.

Aanvaarding/levering
Het registergoed wordt in eigendom overgedragen leeg, ontruimd, vrij van huur en gebruik .

Notariskantoor
Koper is vrij om te bepalen welk notariskantoor zal worden belast met het opmaken van de koopovereenkomst en de notariële akte van levering. Voorkeur van verkoper is Van Solkema Notaris te Harmelen.

Koopovereenkomst
In de op te maken koopovereenkomst zullen de gebruikelijke bepalingen worden opgenomen. Daarnaast zullen de koopovereenkomst en de akte van levering die bedingen bevatten die de notaris nodig acht en normaal gebruikelijk zijn.

Zekerheidsstelling
Koper dient binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom aan het notariskantoor.

Ondermaat/overmaat
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van het registergoed niet juist is, ontleent geen van beide partijen daaraan rechten.

Transportdatum
In overleg.

Bijzonderheden
Verkoper behoudt zich alle rechten voor en heeft op geen enkele wijze verplichtingen jegens een gegadigde die in de gelegenheid is gesteld om een bieding uit te brengen. Verkoper is derhalve ook vrij om zonder opgaaf van redenen de verkoopprocedure te wijzigen dan wel te beëindigen en/of niet op een bieding in te gaan en/of een bieding wel of niet te accepteren, ongeacht of deze de hoogst voorgestelde koopprijs inhoudt, alsmede het evalueren c.q. beoordelen van condities en voorwaarden van enige bieding.


De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.