Drenthehaven 3 , 3433 PB Nieuwegein

  • € 55 per m2 pj Te huur
  • € 55 per m2 pj Te huur
  • € 55 per m2 pj Te huur
  • € 55 per m2 pj Te huur
  • € 55 per m2 pj Te huur
  • € 55 per m2 pj Te huur
  • € 55 per m2 pj Te huur
Adres:
Drenthehaven 3 , Nieuwegein 3433 PB
Soort:
Bedrijfsruimte, Kantoorruimte
Oppervlakte:
862 m2
In units vanaf:
310 m2
Huurprijs:
€ 55 per m2 per jaar
Koopprijs:
-
Algemeen
Het bedrijfsgebouw is gelegen op bedrijventerrein Plettenburg. In de nabije omgeving zijn onder andere de volgende bedrijven gevestigd: TPG Post, Autoschadeherstelbedrijf A. van Putten, Schinkel Medical en Polymark.

Bereikbaarheid
Het bedrijfsgebouw is vanaf de A2 (afslag Nieuwegein-Zuid), A12 en A27 zeer goed bereikbaar. Via het openbaar vervoer is het object met de streekbuslijnen 65 en 66 uitstekend bereikbaar.

Vloeroppervlak
Het totale beschikbare verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 862 m² kantoor-/ bedrijfsruimte als volgt verdeeld:
- bedrijfsruimte : circa 310 m²
- kantoorruimte b.g. : circa 276 m²
- kantoorruimte 1e verd. : circa 276 m²

Eventueel op te splitsen in kleinere metrages.

Opleveringsniveau en voorzieningen
De kantoorruimte zal in de huidige staat worden aangeboden met onder andere de volgende voorzieningen:
- voorportaal voorzien van tochtsluis;
- balie;
- garderobe;
- centrale verwarming;
- huidige vloerbedekking/laminaat/parketvloer;
- huidige alarm- en brandmeldinstallatie;
- brandpreventieve middelen;
- systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- te openen ramen voorzien van dubbel glas;
- lamellen;
- wandkabelgoten;
- dubbele toiletunit;
- archiefruimte;
- kantine voorzien van pantry met magnetron en vaatwasser;
- diverse airco-units.

Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte 5,75 m;
- vloerbelasting circa 1.500 kg/m²;
- verwarmde ruimte indirect gestookt;
- overheaddeuren met loopdeur, 4,40 meter breed;
- daglichttoetreding.

Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Huurprijs
Kantoor: EUR 90,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Bedrijfsruimte: EUR 55,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Totaal EUR 66.730,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumentenprijsindex “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaren met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Betalingen
Huur en servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

BTW
Indien huurder niet aan het “90% criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Verrekenbaar voorschot servicekosten
Nader overeen te komen.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).



De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.