Computerweg 9 , 3542 DP Utrecht

  • € 860.000 Verkocht
  • € 860.000 Verkocht
  • € 860.000 Verkocht
  • € 860.000 Verkocht
  • € 860.000 Verkocht
  • € 860.000 Verkocht
  • € 860.000 Verkocht
  • € 860.000 Verkocht
  • € 860.000 Verkocht
  • € 860.000 Verkocht
  • € 860.000 Verkocht
  • € 860.000 Verkocht
  • € 860.000 Verkocht
Adres:
Computerweg 9 , Utrecht 3542 DP
Soort:
Bedrijfsruimte, Kantoorruimte
Oppervlakte:
1573 m2
In units vanaf:
780 m2
Huurprijs:
-
Koopprijs:
€ 860.000
Algemeen
Het multifunctionele vrijstaande bedrijfsgebouw is gelegen op bedrijventerrein Lage Weide. Het is thans in gebruik als kantoor-, presentatie- en opleidingsruimte met magazijn. Het object is gebouwd in 1986 en in 1999 heeft er een uitbreiding plaatsgevonden. Het is zowel geschikt voor één eigenaar-gebruiker als voor een bedrijfsverzamelgebouw.

Op het bedrijventerrein zijn diverse bekende ondernemingen gevestigd, zoals: Kuehne Nagel, Siematic, Carglass, Destil en Hema.

Bereikbaarheid
Het object ligt enkele minuten autorijden van de A2 en via de Zuilense Ring zijn ook de A27 en A28 zeer goed bereikbaar. Op loopafstand bevindt zich een bushalte met regelmatige directe verbinden naar o.a. Maarsen NS, Leidsche Rijn NS en Utrecht CS.

Vloeroppervlak
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 1.573 m², conform NEN 2580, als volgt verdeeld:

- begane grond:
circa 503 m² bedrijfsruimte
circa 330 m² kantoorruimte;

- 1e verdieping:
circa 463 m² kantoorruimte
circa 277 m² magazijn/entresol.

Kadastrale gegevens
Gemeente Catharijne, sectie G, nummer 39.
Perceelgrootte 30 are (volle eigendom).

Opleveringsniveau en voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden aangeboden met o.a. de volgende voorzieningen:
Kantoor:
- entree;
- systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
- mechanische afzuiging;
- airco-units;
- volledige klimaatbeheersing met koeling op de 1e verdieping (linkervleugel);
- gasgestookte CV-ketel, merk Nefit Topline 2006
- vloerbedekking;
- scheidingswanden;
- keuken;
- pantry.

Hal:
- betonvloer, vloerbelasting circa 1.500 kg/m²;
- vrije hoogte van circa 5 meter;
- één elektrisch bedienbare overheaddeur, afmeting 4,8 x 4,2 m;
- één gedemonteerde overheaddeur;
- elektrische heftafel;
- tl armaturen;
- krachtstroom;
- pantry;
- heater merk Reznor.

Het volledige opleveringsniveau zal bij gunning nader worden gespecificeerd.

Parkeren
Op eigen terrein (deels omheind) zijn 27 parkeerplaatsen en een fietsenstalling.

Overige informatie
Optioneel wil de huidige gebruiker (gelieerd aan huidige eigenaar) circa 400 m² kantoorruimte blijven huren tegen nader overeen te komen voorwaarden en condities.

Vraagprijs
EUR 860.000,- kosten koper te vermeerderen met BTW.

Transportdatum
In overleg.

Bijzonderheden
Verkoper behoudt zich alle rechten voor en heeft op geen enkele wijze verplichtingen jegens een gegadigde die in de gelegenheid is gesteld om een bieding uit te brengen. Verkoper is derhalve ook vrij om zonder opgaaf van redenen de verkoopprocedure te wijzigen dan wel te beëindigen en/of niet op een bieding in te gaan en/of een bieding wel of niet te accepteren, ongeacht of deze de hoogst voorgestelde koopprijs inhoudt, alsmede het evalueren c.q. beoordelen van condities en voorwaarden van enige bieding.