Aasterbergerweg 17 , 6101 AC Echt

  • € 0 Te huur
  • € 0 Te huur
  • € 0 Te huur
  • € 0 Te huur
  • € 0 Te huur
  • € 0 Te huur
  • € 0 Te huur
  • € 0 Te huur
Adres:
Aasterbergerweg 17 , Echt 6101 AC
Soort:
Bedrijfsruimte
Oppervlakte:
1818 m2
In units vanaf:
1818 m2
Huurprijs:
-
Koopprijs:
-
Algemeen
Gelegen op een zichtlocatie aan de toegangsweg naar het centrum van Echt, heeft het bedrijfsgebouw een hoge attentiewaarde welke optimaal kan worden benut door de mogelijkheid om gevelreclame aan te brengen.

Door de ligging is de ruimte zeer geschikt als showroom voor grootschalige detailhandel.

Het object bevindt zich op bedrijvenpark De Loop. In de directe omgeving zijn bekende ondernemingen gevestigd zoals: McDonalds, Electro World, Hees Lights & Living, Baby Plaza, Action en Gamma.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar met de auto. De op- afrit van de A2 is op circa 500 meter afstand. Tevens ligt het centrum van Echt op loopafstand.
Per openbaar vervoer is het treinstation van Echt binnen 10 minuten te bereiken.

Vloeroppervlak
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 1.818 m², als volgt verdeeld:

begane grond:
- circa 324 m² magazijnruimte;
- circa 355 m² bedrijfs-/werkruimte;
- circa 170 m² kantoorruimte.

1e verdieping:
- circa 324 m² magazijnruimte;
- circa 475 m² bedrijfs-/werkruimte;
- circa 170 m² kantoorruimte.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Verhuurder is bereid om aanpassingen aan te brengen aan de gevel zodat de huidige kantoorruimte op de begane grond meer daglicht krijgt. Hierdoor wordt de ruimte uitermate geschikt als showroom voor bijvoorbeeld volumineuze detailhandel. Zie bijgaande artist impression als voorbeeld van de mogelijkheden.

In de huidige staat is de ruimte voorzien van:
Bedrijfsruimte:
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren van circa 3 x 3,6 m (1 met verdiepte laadkuil);
- verwarming middels radiatoren;
- betonvloer;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- toiletruimte;
- lift;
- buitenverlichting.
Kantoorruimte:
- dubbele toiletgroepen;
- pantry;
- plafonds en verlichting;
- wanden;
- verwarming middels radiatoren;
- vloerbedekking.

Parkeren
Rond het object is een ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Gebruiksmogelijkheden
Bedrijfsruimte ten behoeve van showroom-, bedrijfsruimte of perifere detailhandel.

Huurprijs
Nader overeen te komen.

Huurtermijn
In overleg.

Betalingen
Huur en servicekosten inclusief BTW per kwartaal vooruit.

Verrekenbaar voorschot servicekosten
Verdeelsleutel verbruik gas water en elektra in nader overleg.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding
In overleg, per direct beschikbaar.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).




De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.