Prijs | € 1.400,- /mnd |
Type object | Bedrijfshal |
Totale VVO | 155 m² |
Aanvaarding | In overleg |
Status | Verhuurd |
Nette bedrijfsruimte met kantoor gelegen op het centraal gelegen bedrijventerrein De Liesbosch. Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd zoals: Ballast Nedam, Hanos, Praxis, Hornbach, Office Centre, McDonalds en Jumbo distributiecentrum. Bereikbaarheid Het object is uitstekend bereikbaar, direct ontsloten op de op-/afrit van de A12 en nabij de A2, A27 en A28. De bushaltes liggen op circa 12 minuten loopafstand met directe verbindingen naar o.a. Nieuwegein centrum en Utrecht CS. Vloeroppervlak Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 155 m², als volgt verdeeld: - begane grond: circa 75 m²; - verdieping: circa 80 m². De vermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN 2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages. Opleveringsniveau en voorzieningen Het gehuurde wordt in de huidige staat aangeboden o.a. voorzien van: Bedrijfsruimte begane grond: - entree; - overheaddeur (handbediend); - betonnen vloer v.v. coating (vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²); - vrije hoogte circa 3 meter; - nieuwe cv-ketel; - verwarming middels radiatoren; - led verlichting; - toilet; - brandhaspel; - houten trap naar de verdieping; 1e verdieping: - 2 kantoorvertrekken; - verwarming middels radiatoren; - airco beide kamers; - systeemplafonds met inbouw ledverlichting; - laminaat; - lichtstraat; - keuken v.v. vaatwasser en gasfornuis; - toilet; - te openen ramen; - vloerbelasting circa 400 kg/m². Parkeren 1 eigen parkeerplaats direct voor het bedrijfspand (en optioneel 1 flexibele parkeerplek voor de overheaddeur). Daarnaast voldoende openbare parkeerplaatsen op het mandelig terrein. Gebruiksmogelijkheden De locatie is aangewezen als bedrijventerrein o.a. bestemd voor bedrijven t/m categorie 4.2 en groothandel (geen automotive bedrijven). Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Huurder dient zelf na te gaan of het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingsplan. Huurprijs EUR 1.400,- per maand, vrij van BTW. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumentenprijsindex “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn In overleg met een minimum van 3 jaar. Betalingen Huur en servicekosten inclusief de verschuldigde BTW per maand vooruit. BTW Over de huurprijs is geen BTW verschuldigd. Het voorschot servicekosten is wel met BTW belast. Servicekosten algemeen EUR 65,- per maand, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor de volgende leveringen en diensten: - onderhoud en periodieke controle CV installatie; - onderhoud en periodieke controle airco installatie; - onderhoud en periodieke controle brandslanghaspel; - onderhoud overheaddeur; - onderhoud buitenterrein inclusief groenvoorziening en rioolontstopping; - onderhoud en elektraverbruik buitenverlichting; - glasbewassing buitenzijde; - onderhoud dakbedekking; - onderhoud bewegwijzering; - beveiliging; - gladheidsbestrijding; - administratiekosten ad 5% over genoemde leveringen en diensten. De kosten voor gas, water en elektra zijn door huurder rechtstreeks te voldoen aan de betreffende leveranciers. Zekerheidstelling Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Aanvaarding In overleg, per direct beschikbaar. Energielabel Het pand heeft een energielabel A. Overige condities Huurovereenkomst op basis van standaard model van Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Referentienummer | 00223 |
Huurprijs | € 1.400,- per maand |
Status | Verhuurd |
Aanvaarding | In overleg |
Aangeboden sinds | Dinsdag 14 november 2023 |
Laatste wijziging | Dinsdag 23 januari 2024 |
Type object | Bedrijfshal |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwperiode | 2001 |
VVO | 75 m² |
Kantoor oppervlakte | 80 m² |
Totale verhuurbare vloeroppervlakte | 155 m² |
Vrije hoogte | 3 m. |
Draagvermogen | 1.500 kg/m² |
Ligging | Bedrijventerrein Grootschalige Detailhandels Vestigingen (GDV) Nabij snelweg |
Lokale voorzieningen | Recreatie op 1000 meter tot 1500 meter Restaurant op 500 meter tot 1000 meter Winkel op 500 meter tot 1000 meter |
Bereikbaarheid | Bushalte binnen 500 meter Busknooppunt op 1500 meter tot 2000 meter Afrit van de snelweg op 500 meter tot 1000 meter Tramhalte op 1500 meter tot 2000 meter |
Energielabel | A |
Aantal parkeerplaatsen | 2 |
Uitrusting | Betonvloer Overheaddeuren Toilet |
Heeft een kantoor | Ja |
Jutphaas E 3823 | Jutphaas E 3823 |